租賃房屋合同是怎么規(guī)定的?
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《城市房地產(chǎn)管理法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）房屋維修責(zé)任； （八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納； （九）爭議解決辦法和違約責(zé)任； （十）其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。
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法律對(duì)于房屋租賃合同期限的規(guī)定有：房屋租賃合同期限不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
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房屋租賃合同的有關(guān)規(guī)定，怎么解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同的方式有：(1)約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。(2)法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一
2023.06.09 96 -
房屋租賃合同規(guī)定怎么寫如果是租賃期限為六個(gè)月以上的，房屋租賃合同要以書面形式訂立；就約定的內(nèi)容而言，要注意：合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人；約定的內(nèi)容不得違法法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；租賃期間不得超過20年，超過的部分無效。
2021.04.09 172 -
的房屋租賃合同年限是怎么規(guī)定的房屋租賃合同年限的問題的規(guī)定是：當(dāng)事人每次簽訂的房屋租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。
2021.03.08 114
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房屋租賃合同是怎么規(guī)定的
1.房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，由承租人定期給付租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的合同。 2.出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同
2022-11-06 15,340 -
房屋租賃合同是怎么規(guī)定的？
房屋租賃合同是出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同在現(xiàn)實(shí)生活中是一種常用的合同類型，合同雙方當(dāng)事人一般都會(huì)對(duì)房屋租賃事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定相應(yīng)的條款
2021-04-02 15,340 -
房屋租賃合同的租賃期限是怎么規(guī)定的
房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。 我國僅僅是對(duì)最高的期限
2023-01-02 15,340 -
房屋租賃合同房屋租賃合同效力是如何規(guī)定的
房屋租賃過程中，出租人和承租人需要通過雙方協(xié)商確定該租賃房屋的租賃期限、租賃以及雙方各自的權(quán)利義務(wù)等問題，房屋租賃合同是否合法有效也需要認(rèn)定，房屋租賃合同效力的認(rèn)定需要從審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)
2022-05-25 15,340
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時(shí)的解
2,084 2022.04.17
