小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議房屋過戶后多久可以解除
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只要買賣協(xié)議，沒有過戶，屬于小產(chǎn)權(quán)。 小產(chǎn)權(quán)房買賣在當前的法律法規(guī)仍不受法律保護。 農(nóng)村集體土地包括宅基地流轉(zhuǎn)改革正在探討之中。 對于已經(jīng)買了小產(chǎn)權(quán)房如果碰到拆遷，因集體土地不作價補償給個人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附屬物重置價格的補償，還要減去折舊。即重建相同的新房子的造價再打個成新的折扣。 具體房屋的價值補償額由具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的評估公司作出。
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房產(chǎn)買賣之后，辦理過戶的時間是由雙方協(xié)商的，在合同中有約定的，應(yīng)當按照約定的時間辦理過戶登記?！睹穹ǖ洹穼Ψ慨a(chǎn)的過戶時間沒有作具體的規(guī)定，只是規(guī)定房產(chǎn)必須辦理過戶登記后，房產(chǎn)的所有權(quán)才可以歸買家，在未辦理過戶之前，買家不能取得房產(chǎn)的物權(quán)，同時過戶時間是沒有法律規(guī)定的，一般來說，在買家付款之后，賣家應(yīng)當在合理期限內(nèi)，和買家去辦理過戶登記，雙方當事人在買賣合同中，有約定過戶時間的，雙方當事人應(yīng)當按照約定的時間，去登記機關(guān)辦理過戶登記。
房屋解除抵押后隨時可以買賣房屋過戶。購房者還清房屋抵押的借款后，抵押登記解除后，購房者取得房屋所有權(quán)，隨時可以買賣房屋過戶。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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房產(chǎn)證過戶后多久可以買賣？沒有時間限制，房產(chǎn)證過戶后只要沒有法律規(guī)定的不可轉(zhuǎn)讓的情形，隨時都可以依法買賣?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第38條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封
2022.09.03 1,624 -
房產(chǎn)證過戶后多久可以買賣房產(chǎn)證過戶后隨時可以買賣。產(chǎn)權(quán)人可以按照房屋的性能和用途進行利用，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟利益并在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋，對其自住房屋進行實際控制。
2021.01.05 282 -
小產(chǎn)權(quán)房過戶可以買賣么小產(chǎn)權(quán)房不能買賣過戶。小產(chǎn)權(quán)房是指在集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國
2020.03.21 184
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解除房屋買賣協(xié)議后房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰
房屋買賣合同只是雙方締結(jié)的一個合同，并不能在合同成立后直接變更房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)的變更，需要去不動產(chǎn)登記中心進行登記，我國目前不動產(chǎn)獲得的方式是以登記為生效
2023-05-28 15,340 -
解除買賣協(xié)議后房屋產(chǎn)權(quán)歸誰？
房屋買賣合同只是雙方締結(jié)的一個合同，并不能在合同成立后直接變更房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)的變更，需要去不動產(chǎn)登記中心進行登記，我國目前不動產(chǎn)獲得的方式是以登記為生效
2022-08-17 15,340 -
房屋買賣完后多久可以過戶
1、房產(chǎn)買賣之后，辦理過戶的時間是由雙方協(xié)商的，在合同中有約定的，應(yīng)當按照約定的時間辦理過戶登記。 2、《民法典》對房產(chǎn)的過戶時間沒有作具體的規(guī)定，只是規(guī)定房產(chǎn)必須辦理過戶登記后，房產(chǎn)的所有權(quán)才可以歸
2022-12-31 15,340 -
房屋未過戶產(chǎn)權(quán)已過戶可以解除買賣合同嗎
若房屋所有權(quán)人與他人簽訂了房屋買賣合同之后又以產(chǎn)權(quán)未過戶要求解除合同或者要求確認合同無效，有悖誠實信用原則，有損交易的安全，不應(yīng)予以支持。應(yīng)當繼續(xù)履行合同。 合同的解除應(yīng)有約定的或者法定的事由，一方或
2022-07-16 15,340
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01:52
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議可以按以下內(nèi)容書寫： 1、買賣雙方的主體信息。如果是自然人的，應(yīng)寫明姓名、身份證號等信息。 2、房屋狀況。包括房屋位置、房屋面積、房屋裝修情況、是否含家具等。 3、價款及支付方式、
4,594 2022.04.15 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
00:54
離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15
