房產(chǎn)證上寫子女的名字父母可以隨意過戶嗎
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因是直系親屬，析產(chǎn)贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）；二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據(jù)評估價格、是否滿2年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%，若滿2年可減免。
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房產(chǎn)證上可以加子女的名字，可以由一方當事人向不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；可以到公證機關公證贈與子女房產(chǎn)的合同，再申請過戶；可以全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更。
可以。在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈與。而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。
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父母的房產(chǎn)證上可以加子女的名字嗎父母的房產(chǎn)證上可以加子女的名字。父母將自己共同所有的房屋全部，或部分產(chǎn)權贈給子女的行為在法律上屬贈與行為，房屋登記機構(gòu)應按轉(zhuǎn)移登記辦理，權利人確實要加子女名的，應與子女共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記。如果登記申請不符合規(guī)定的，房屋登記機構(gòu)應當不予登記
2022.04.06 952 -
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父母的房產(chǎn)證上可不以加子女的名字孩子的名字可以加在父母的房產(chǎn)證上。父母將共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母在夫妻共有房屋產(chǎn)權證上申請加上子女名稱的行為也屬于房屋贈與行為。因房屋贈與屬于房地產(chǎn)交易，房屋登記機構(gòu)應當按照轉(zhuǎn)移登記辦理。
2022.04.17 462
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房產(chǎn)證上有父母的名字, 父母可以把房子過戶給未成年子女嗎?
可以，有兩種方式可以實現(xiàn)。 1、未成年孩子為房屋買賣合同當事人，家長作為監(jiān)護人對合同行為予以確認。 2、家長作為房屋買賣合同當事人，取得房屋所有權后將房屋贈與孩子，贈與協(xié)議需要公證，后到房管局辦理過戶
2022-05-03 15,340 -
父母離婚房產(chǎn)證可以寫子女的名字嗎
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。 但值得注意的是，夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋
2022-06-25 15,340 -
房產(chǎn)證上有父母的名字子女可以分房產(chǎn)嗎
僅僅以房產(chǎn)證的標注還不能證明你的主張，要證明是你的父母的資金為你一個人購買還需要收集一些其他證據(jù)，建議委托律師為你整理收集證據(jù)主張維護你的合法權益。
2022-03-18 15,340 -
父母房產(chǎn)證可以加子女名字嗎
父母可以在房產(chǎn)證上加孩子的名字。父母將其共有房屋的全部或者部分產(chǎn)權贈與子女的行為，在法律上屬于贈與行為。同樣，父母申請在夫妻擁有的房屋產(chǎn)權證上加名的行為，屬于房屋贈與行為。權利人決定增加子女姓名后，應
2021-12-15 15,340
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父母可以隨子女落戶上海嗎父母可以隨子女落戶上海。父母投靠上海市子女戶口所需手續(xù)如下：1、申請人的入戶申請書；2、申請人系無民事行為能力或限制民事行為能力人的，其申請行為應由其監(jiān)護人辦理，并應出具與監(jiān)護人關系的憑證及監(jiān)護人的有效身份證件；3、入戶地房屋產(chǎn)權人，或公房
14,798 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15
