房產(chǎn)證上怎么能加夫妻一方的名字
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房產(chǎn)證上增加夫妻另一方名字，首先需要還清銀行貸款，再到房產(chǎn)部門撤銷該產(chǎn)權(quán)的抵押，在房屋產(chǎn)權(quán)清晰后夫妻雙方再持身份證，房產(chǎn)證辦理增加名字的手續(xù)。如果雙方為男女朋友、未婚夫妻等，尚不具備法律夫妻關(guān)系，要進(jìn)行婚前產(chǎn)權(quán)加名，則只能是通過買賣(不具備直系親屬關(guān)系)或者贈(zèng)與(具備直系親屬關(guān)系)的方式，轉(zhuǎn)移部分產(chǎn)權(quán)，進(jìn)而增加對(duì)方為產(chǎn)權(quán)共有人。
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房產(chǎn)證上可以加夫妻雙方的名字。因?yàn)槟信p方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。
如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方的名字，且屬于一方個(gè)人所有的，另一方在未經(jīng)過其同意的情況下買賣的無效；如果該房子雖然登記的是一方的名字的，但是屬于夫妻共同所有的，能賣，但是應(yīng)該經(jīng)過雙方的同意。
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房產(chǎn)證夫妻怎么加名字?若房產(chǎn)證上只有一方的名字，而現(xiàn)在又想加上另一方的名字，只需雙方持身份證、結(jié)婚證和房產(chǎn)證在辦公廳填寫共有房產(chǎn)申請(qǐng)表，隨后即可到房管局，申請(qǐng)房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)?；榍凹用侵富榍耙环劫?gòu)買的房屋，如果雙方都不辦理結(jié)婚手續(xù)，想加上另一半的名字，就
2021.10.17 193 -
房產(chǎn)證夫妻怎么加名字若房產(chǎn)證上只有一方的名字，而現(xiàn)在又想加上另一方的名字，只需雙方持身份證、結(jié)婚證和房產(chǎn)證在辦公廳填寫共有房產(chǎn)申請(qǐng)表，隨后即可到房管局，申請(qǐng)房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)?；榍凹用侵富榍耙环劫?gòu)買的房屋，如果雙方都不辦理結(jié)婚手續(xù)，想加上另一半的名字，就
2022.04.16 4,255 -
房產(chǎn)證上就夫妻一方名字能賣房嗎?如果是婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要雙方同意才可以。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購(gòu)房者在此情況下只與
2022.05.14 252
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夫妻房產(chǎn)證上怎么能加名字
第一種情況：無貸款房產(chǎn)證加配偶名字。 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料； 3、辦理房
2022-11-06 15,340 -
房產(chǎn)證想加上妻子的名字，房產(chǎn)證夫妻加名字流X
第一種情況：無貸款房產(chǎn)證加配偶名字。 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料； 3、辦理房
2022-07-26 15,340 -
房產(chǎn)證上夫妻一方名字能賣房嗎
房產(chǎn)證上就夫妻一方名字是能賣房的。此時(shí)的買受人不知情的情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為善意第三人。因?yàn)榧词乖摲课菔欠蚱薰餐械?，而雙方只登記一方姓名的行為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的約定行為，該約定對(duì)且僅對(duì)雙方具有法
2022-06-11 15,340 -
房產(chǎn)證上要加夫妻雙方的名字嗎？
房產(chǎn)證上加不加雙方的名字，問題不大。如果婚后買房，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故房屋所有權(quán)屬于婚前購(gòu)房一方?；楹筚I
2022-06-11 15,340
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01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
