法院拍賣的房產(chǎn)如何過戶
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【法律意見】 直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認通知書》及買受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭金發(fā)票、付款的銀行單據(jù)向房屋所在地的登記機構(gòu)申請辦理所有權登記手續(xù)。競買者一般要首先向指定單位或者機構(gòu)繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是首付款。取得競拍資格后，競買人要及時向銀行申請貸款。填寫相關貸款申請表等待銀行審批。 銀行在收到貸款申請資料后進行申請，并把結(jié)果及時告知申請者。其實法院拍賣的房屋過戶其實挺簡單的，競買成功后法院是會下執(zhí)行裁定的，你就憑法院的裁定和法院的執(zhí)行通知書到房管局辦理過戶手續(xù)就可以了。購買是沒有問題的，只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權的，拍到后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。 有所有權證號即可證明有產(chǎn)權登記，可以依法辦理入戶，原所有權證可能要被執(zhí)行人處不提供給法院，所以，法院不掌握。
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法院拍賣房產(chǎn)過戶跟正常房屋過戶的手續(xù)是一樣的。司法拍賣提供了購買證明和之前的財產(chǎn)所有權證明，確認法院是否已經(jīng)解除了對財產(chǎn)的封存；準備材料并以書面形式發(fā)給相關部門；當事人一方當事人自愿履行判決的，由法院申請登記，登記后即可轉(zhuǎn)移過戶。
法院拍賣房產(chǎn)過戶的方法如下：確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封；材料準備好；當事人自愿履行判決，應當共同到登記機關辦理轉(zhuǎn)讓登記；法院可以協(xié)調(diào)建設局與國家體育資源局的關系，依法辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
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購買法院拍賣房產(chǎn)如何過戶購買法院拍賣房產(chǎn)過戶：首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封;材料準備好，用書面方式寄給有關部門;當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；可讓法院出面協(xié)調(diào)建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2020.12.15 232 -
法院拍賣房產(chǎn)一般應該如何過戶法院拍賣房產(chǎn)過戶的依據(jù)： 1、首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； 2、材料準備好，書面發(fā)給有關部門； 3、當事人自愿履行判決或者裁定的，當事人應當共同到登記機關辦理轉(zhuǎn)讓登記； 4、法院可以協(xié)調(diào)建設局與國家體育資源局的關系，依法辦理房地產(chǎn)
2022.02.19 250 -
法院拍賣的房產(chǎn)怎么過戶法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，競拍人在現(xiàn)場競買房屋成功后，競拍人應該立即支付拍賣成交價的一定比例的款項給拍賣行作為定金，在拍賣行的協(xié)助下與委托拍賣人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。簽約后，競拍人將剩余價款支付給委托拍賣人，憑合同書到房地產(chǎn)登記機關辦
2020.06.30 288
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如何過戶法院拍賣房產(chǎn)
直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認通知書》及買受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 1、提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭金
2021-03-04 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)如何過戶
辦理手續(xù)通常分三步走：帶著法院出具的房產(chǎn)權屬變更的司法裁定、協(xié)助執(zhí)行書、拍賣成交確認書和身份證件到相關建委辦理解除房產(chǎn)查封；在稅務窗口繳納房產(chǎn)過戶契稅、營業(yè)稅等；在房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房
2022-02-12 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)要如何過戶
根據(jù)拍賣法“第二十四條拍賣成交后，拍賣人應當按照約定向委托人交付拍賣標的的價款，并按照約定將拍賣標的移交給買受人。第四十四條委托拍賣合同應當載明以下事項：（一）委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所；（二
2022-02-21 15,340 -
法院拍賣的房產(chǎn)應該如何過戶
購買法院拍賣房地產(chǎn)，1、首先確認法院是否解除了對該房地產(chǎn)的查封；2、材料準備好，書面發(fā)送給有關部門；3、當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關登記；當事人一方不愿履行判決裁定義務的，銀行應
2021-11-19 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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房子被法院拍賣應該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,916 2022.04.15 -
01:11
繼承的房產(chǎn)如何過戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房
1,455 2022.04.17
