《最高人民法院關(guān)于審理房屋租賃糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
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第十條房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新答訂租賃合同。 第十一條租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。 出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同 住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同； （一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
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勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為糾正原仲裁裁決錯(cuò)誤重新作出裁決，當(dāng)事人不服依法提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
2000年2月24日最高人民法院審判委員會(huì)第1102次會(huì)議通過(guò)，根據(jù)2020年12月23日最高人民法院審判委員會(huì)第1823次會(huì)議通過(guò)的《最高人民法院關(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題的批復(fù)〉等二十九件商事類(lèi)司法解釋的決定》修正，修正內(nèi)容自2021年1月1日起施行。
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最高院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干《最高人民法院關(guān)于修改〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定〉的決定》已于2020年8月18日由最高人民法院審判委員會(huì)第1809次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2020年8月20日起施行。
2020.11.13 1,060 -
關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋它是為正確、及時(shí)審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定的。
2020.04.29 336 -
最高法關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛若干問(wèn)題的解釋為解決房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，最高人民法院出臺(tái)關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋。商品房買(mǎi)賣(mài)一般是指開(kāi)發(fā)商投的土地后，經(jīng)過(guò)相關(guān)的文件審批，在該土地上修建的住宅。通常情況下，商品房就是從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)的，這個(gè)過(guò)程中容易產(chǎn)生糾紛，因此我
2020.12.01 983
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最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋
最高人民法院關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的解釋有一、二、三，你問(wèn)的是哪一部的第12條
2022-10-17 15,340 -
《最高人民法院關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》
市第一、第二中級(jí)法院；各區(qū)、縣法院： 為研究、統(tǒng)一執(zhí)法尺度，日前高級(jí)法院民一庭與審監(jiān)庭、立案庭聯(lián)合召開(kāi)了農(nóng)村私有房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛合同效力認(rèn)定及處理原則專(zhuān)題研討會(huì)，就農(nóng)村私有房屋買(mǎi)賣(mài)中的若干疑難問(wèn)題進(jìn)行了研
2022-03-27 15,340 -
最高人民法院關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定
市第一、第二中級(jí)法院；各區(qū)、縣法院：為研究、統(tǒng)一執(zhí)法尺度，日前高級(jí)法院民一庭與審監(jiān)庭、立案庭聯(lián)合召開(kāi)了農(nóng)村私有房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛合同效力認(rèn)定及處理原則專(zhuān)題研討會(huì)，就農(nóng)村私有房屋買(mǎi)賣(mài)中的若干疑難問(wèn)題進(jìn)行了研討
2022-03-14 15,340 -
上海市高級(jí)人民法院關(guān)于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問(wèn)題的解答
一、租賃糾紛的合同效力如何認(rèn)定 1、出租人就同一租賃物同時(shí)與不同承租人簽訂租賃合同的，租賃合同均為有效，承租人均可以依據(jù)租賃合同向出租人主張合同權(quán)利。合同簽訂時(shí)間在前的承租人主張后租賃合同無(wú)效的，不予
2023-01-30 15,340
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租賃合同糾紛解決適用什么法律租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國(guó)民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律規(guī)定，結(jié)
1,504 2022.04.17 -
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人民法院審理案件由哪審理人民法院審理案件由法院內(nèi)部的各個(gè)庭室中的法官審理。在我國(guó)，人民法院分為四級(jí)，分別為基層人民法院、中級(jí)人民法院、高級(jí)人民法院和最高人民法院 。此外還有專(zhuān)門(mén)法院即軍事法院，海事法院，鐵路運(yùn)輸法院。在這其中，一般的第一審民事案件，都由基層人民法院
1,591 2022.05.11 -
01:15
關(guān)于租賃合同糾紛怎么解決根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可知，當(dāng)租賃合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來(lái)進(jìn)行處理：和解，和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式?；蛘呤窃诘谌降母深A(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體
990 2022.04.17
