簽訂房屋租賃合同應注意些什么問題
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租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
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簽訂房屋租賃合同應注意關于房主的信息是否屬實；關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
簽訂房屋租賃合同應注意以下問題：租賃合同應當寫明租賃期限、地址、水電費、物業(yè)費、房屋租金等；檢查房東的房產證，并要求復印件。如果房東委托親戚幫忙租房，需要出具授權委托書；合同一式兩份，一人一份，必要時到房管部門備案。
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簽訂房屋租賃合同應注意哪些問題依照《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，簽訂租賃房屋合同時應當注意以下內容：1、出租人是否具有對該房屋進行出租的合法權利；2、租金的標準；3、押金的退還條件；4、房屋的維修由誰負責；5、物業(yè)管理費由哪一方承擔；6、該租賃合同是否進行登記備案等
2022.04.16 844 -
簽訂房屋租賃合同注意什么問題簽訂房屋租賃合同需要注意下列問題： 1.要查看出租人的房產證明和有效身份證明。 2.問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔。 3.要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其他費用。 4.明確約定好租賃期限、租金、支付租
2021.02.01 140 -
簽訂房屋租賃合同時應注意哪些問題簽訂房屋租賃合同時要注意的問題： （1）應約定房屋租賃的期限。包括房屋交付期限，租金交付期限。 （2）應約定房屋租賃的用途。未經出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。 （3）應約定房屋租賃的價格。 （4）應約定房屋租賃期間的修繕責任。房屋
2021.03.21 165
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簽訂房屋租賃合同要注意什么, 簽訂房屋租賃合同時應該注意哪些問題
目前房屋租賃市場有關房子轉租的現象很多，因此引發(fā)的糾紛屢見不鮮。想要維護自己的合法權益，在訂立房屋租賃合同時，要特別注意以下三方面的內容： 1.根據法律規(guī)定，租賃期限在六個月以上的，應當采用書面合同。
2022-01-23 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意什么, 簽訂房屋租賃合同時應注意哪些問題
1、查清房屋的產權人，以及房屋基本狀況。 承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經
2022-03-06 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應注意哪些問題
簽訂房屋租賃合同應注意的問題有以下： 1、查看出租人的房產證明和有效身份證明; 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; 3、要求出租人在房屋出租前結
2022-03-20 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應注意哪些問題？
1、租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承
2022-05-01 15,340
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00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償等關系到核心權益的內容。如果發(fā)現合同里面有問題
888 2022.04.17 -
00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產開發(fā)企業(yè)已經取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
642 2022.05.18 -
01:00
買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17
