男女朋友合伙買房子，分手后房子怎么分割，需要注意
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合伙買房子應(yīng)該注意什么， (一)弄清共同共有和按份共有的區(qū)別共有產(chǎn)權(quán)在進行產(chǎn)權(quán)登記時有兩種方式：一種為共同共有，一種為按份共有。不同的登記產(chǎn)生的法律后果不同，分割方式也不一樣。簡單地說，共同共有是不分份額大小的共有，分割時原則上是均分，同時考慮到出資等因素。按份共有原則上按照出資比例來分割，除非雙方約定不按出資比例分割。所以，如雙方出資不同，就應(yīng)當?shù)怯洖榘捶莨灿?，并且將各自所占份額寫清楚。 (二)簽訂書面協(xié)議光在產(chǎn)權(quán)登記上注明還不夠，最好還能簽訂一份書面的協(xié)議：寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰償還、按什么方式分割，相關(guān)的稅費、租金收益、使用、物業(yè)管理費等如何承擔或分享等等，將責權(quán)利約定明晰。萬一雙方產(chǎn)生糾紛，這份書面協(xié)議將成為解決糾紛的重要依據(jù)。 (三)銀行借款詳細約定實務(wù)中，對以一方名義向銀行借款并按月償還的性質(zhì)如何認定，法院有不同的理解。有的法院認為一方向銀行的借款也屬于該方出資，是通過融資方式的出資；有的法院則認為，只有實際拿出來的首付和每月已歸還的利息和本金才算是出資。筆者另一個案件中，法院將投資總額計算為雙方首付與已還銀行的本金及利息之和，而不將投資總額理解為房價款的簡單相加。
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戀愛期間雙方共同買房，分手后按共有財產(chǎn)進行分割。共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)。
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我和女朋友聯(lián)名買房,分手后房子應(yīng)如何分割男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)。
2021.04.22 242 -
男女朋友共同買房后分手,房產(chǎn)該如何分戀愛期間雙方共同買房，分手后按共有財產(chǎn)進行分割。共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有、共同共有或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資
2021.04.04 244 -
男女朋友一起買房,分手后,名字怎么去掉登記了對方的名字就意味著這個房產(chǎn)是她跟你共有的，也就是你現(xiàn)在住在跟前女友共有的房屋內(nèi)，未經(jīng)她親自到房屋交易中心（或當?shù)毓C處）簽字同意放棄所有權(quán)，她永遠擁有對你這所房屋的相應(yīng)權(quán)益（比如她回來向你要房租）。唯一的辦法是拿著始終是你全額交款的憑
2021.01.22 1,179
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男朋友買房, 分手后我要賣房, 我需要注意什么
此種情形簽署一份協(xié)議是必要的，將上述購房出資情況詳盡記載，現(xiàn)在的情況你們就是對該房產(chǎn)的按份共有，但權(quán)利登記未進行，在協(xié)議中應(yīng)將雙方協(xié)商一致，男友退出共有，取回已付款進行約定，該房產(chǎn)權(quán)利自你歸還款項之日
2022-01-07 15,340 -
男女朋友分手了需要注意什么
1、刑法方面：就是不要做違法犯罪的事。別人打架，不要出于哥們義所而跟隨，別人商量時也不要參與，最好明確表示不參與。2、民法方面：注意個人財務(wù)問題，不熟的人不要借錢，熟人借錢的，就要有收不回來錢的心理準
2022-02-08 15,340 -
男朋友買房子合伙買我現(xiàn)在分手我在不知情下想把錢分配給朋友怎么辦
一、房產(chǎn)對于你們之間的歸屬問題。 1、由于登記在對方名下，你們之間需要簽個協(xié)議，約定清楚雖登記在對方名下但屬于共有關(guān)系。 2、如果沒有約定份額，一般按出資比例進行確認。如無法確定出資比例的，按共同共有
2022-01-23 15,340 -
男女朋友分手后孩子歸誰
直接解除戀愛關(guān)系即可，關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)問題可以由雙方協(xié)商，如果雙方協(xié)商無果，可以就子女撫養(yǎng)權(quán)問題向法院提起訴訟，而法院在處理子女撫養(yǎng)權(quán)問題時會本著有利于子女成長的原則，對于兩周歲以下的子女通常由女方進行
2022-03-13 15,340
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男女朋友分家，財產(chǎn)如何分割男女雙方是可以約定同居期間產(chǎn)生的財產(chǎn)歸一方所有或者歸雙方共同所有的。雙方簽訂同居協(xié)議，更有利于避免之后產(chǎn)生爭議。如果雙方有簽訂協(xié)議，那么就按照協(xié)議來處理。男女朋友同居期間所產(chǎn)生的財產(chǎn)，原則上應(yīng)當由男女雙方進行協(xié)商。男女雙方可以自行決定財產(chǎn)具
667 2022.04.25 -
01:23
婚后買房離婚房子怎么分如果房子是夫妻婚后購買，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時，如何分割可以參考下面的規(guī)則： 第一，具體分割方案由夫妻雙方協(xié)商處理，尊重當事人的意愿，維護當事人財產(chǎn)處分權(quán)利； 第二，如果雙方無法達成統(tǒng)一意見的，依據(jù)房子的具體情況與經(jīng)濟效益，由法院進行判決
3,647 2022.05.11 -
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買房子簽合同要注意什么買房子簽合同要注意以下幾點： 1、簽訂房屋買賣合同之前，買賣雙方應(yīng)該仔細閱讀房屋買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，如果出現(xiàn)對合同條款以及專業(yè)用詞理解不一致的情況，可向所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 2、需認準簽約主體，一般在商品房買賣中，多數(shù)開發(fā)商會委托
4,821 2022.04.17
