購房定金到了但是未拿到預售證能退嗎
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《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 交了定金后才拿到預售許可證是可以退的。開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《商品房預售許可證》后才可以對外銷售房子，收取房款的，所以在未取得預售證的前提下開發(fā)商跟購房者之間的協(xié)議和房款買賣都是不受國家法律保護的，所以就不存在所謂的定金能不能退的事情了。
交了定金后才拿到預售許可證是可以退的。 開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《商品房預售許可證》后才可以對外銷售房子，收取房款的，所以在未取得預售證的前提下開發(fā)商跟購房者之間的協(xié)議和房款買賣都是不受國家法律保護的，所以就不存在所謂的定金能不能退的事情了。
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交了定金已經收到預售許可證能退嗎1、交了定金后才拿到預售許可證是可以退的。 2、開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《商品房預售許可證》后才可以對外銷售房子，收取房款的，所以在未取得預售證的前提下開發(fā)商跟購房者之間的協(xié)議和房款買賣都是不受國家法律保護的，所以不存在所謂的定金能不能退的事情
2021.03.15 129 -
交了定金后才拿到預售許可證可以退嗎？求解交了定金后才拿到預售許可證不可以退：購房人向房地產開發(fā)商支付定金視為保證未來能夠順利的訂立房屋買賣合同，房地產開發(fā)商拿到房屋預售許可證明之后，即具備簽訂房屋預售合同的資格，此時購房人是不能要求退還定金的。
2020.08.28 137 -
購房合同未到手能退定金嗎？購房者毀約沒簽購房合同的不能退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金能退；售房者毀約的，定金能退回雙倍。
2021.01.30 98
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未拿到預售證的房子能退嗎?
如果不是現(xiàn)房，又沒有房屋預售許可證，按照有關法律規(guī)定，開發(fā)商是不能銷售的。如果出賣那就是違法的，由此收取的定金客戶可以要求返還。
2022-11-01 15,340 -
交了定金還未拿到預售許可證可以退定金嗎
交了定金后才拿到預售許可證不可以退：購房人向房地產開發(fā)商支付定金視為保證未來能夠順利的訂立房屋買賣合同，房地產開發(fā)商拿到房屋預售許可證明之后，即具備簽訂房屋預售合同的資格，此時購房人是不能要求退還定金
2022-06-08 15,340 -
無預售證購房定金能退嗎？
相關法律法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商預售商品房必須取得預售許可證。 最高法對無預售許可證而簽訂的商品房買賣合同效力問題有明確的規(guī)定，如果開發(fā)商在起訴前未取得預售許可證，該合同無效，定金必須返還； 至于開發(fā)商在無預
2022-04-12 15,340 -
定金交了才拿到預售許可證可以退嗎
交了定金后才拿到預售許可證不可以退：購房人向房地產開發(fā)商支付定金視為保證未來能夠順利的訂立房屋買賣合同，房地產開發(fā)商拿到房屋預售許可證明之后，即具備簽訂房屋預售合同的資格，此時購房人是不能要求退還定金
2022-06-23 15,340
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00:57
購房給了定金能退款嗎購房給了定金能退款，但要符合一定的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導致的； 2、如果是由于開發(fā)商的
482 2022.11.21 -
01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
864 2023.02.18 -
00:52
延期交房違約金能拿到嗎想要獲得延期交房的違約金，首先可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方能夠達成一致的意見，能夠省去很多的流程和麻煩。如果雙方達成了一致的意見，那么也最好是簽訂書面的賠償協(xié)議，這樣將開發(fā)商的賠償義務固定下來。如果雙方沒有辦法協(xié)商一致的，那么業(yè)主可以直接
1,588 2022.05.18
