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房屋租賃期間房屋漲價怎么辦

2022-04-27 19:31

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2022-04-27回復(fù)

承租方和出租方在簽訂房屋租賃合同時,約定的房屋租金在租賃期間應(yīng)以合同簽訂時為準,出租房不應(yīng)在租賃期間上漲房屋租金。如果出租房上漲租金的,承租方可以通過協(xié)商和法律途徑來維護自己的合法權(quán)益?!冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第九條出租人應(yīng)當按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應(yīng)當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi),出租人不得單方面隨意提高租金水平。

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房屋租賃期間房屋漲價的辦法:如果簽訂了租賃合同,承租人不同意不能漲房租;合同到期后,能漲房租;沒有簽訂正式的書面合同,房東也可以隨時提出漲價。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

承租方和出租方在簽訂房屋租賃合同時,約定的房屋租金在租賃期間應(yīng)以合同簽訂時為準,出租房不應(yīng)在租賃期間上漲房屋租金。 如果出租房上漲租金的,承租方可以通過協(xié)商和法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。 同時,出租人應(yīng)當按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。 未及時修復(fù)損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應(yīng)當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。

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