辦理預售許可證可以拒收購房者的房屋款嗎
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1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！4，開發(fā)商在未辦理出預售證前是不能買賣房子的，所簽訂的購房合同也是非法的，在房管局是不能備案的。還望點擊采納親。
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1、已取得國有土地使用權證; 2、已辦理建設工程規(guī)劃許可證; 3、已辦理建筑工程施工許可證; 4、已將申請預售房屋相關電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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買房需要辦理房屋預售許可證嗎《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房
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2021.01.09 231
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2022-04-23 15,340 -
開發(fā)商未辦理預售許可證房東可以收取購房者的全部款嗎？
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預
2022-05-07 15,340 -
開發(fā)商未辦理預售許可證房東可以收取購房者的全部款嗎
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預
2022-04-22 15,340
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沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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1,868 2022.04.15
