房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)是什么？贈(zèng)與房屋如何辦理？
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。 這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈(zèng)與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。 而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈(zèng)與才算是具有了法律效力。
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房屋贈(zèng)與手續(xù)的辦理如下：贈(zèng)與房屋的當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交申請(qǐng)書(shū)、身份證件、產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)、公證書(shū)等書(shū)面材料，房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過(guò)的步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同； 2、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的流程如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)； 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證； 3、辦理公證，法律規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022.07.02 264 -
房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)如何辦理捐贈(zèng)雙方到公證處辦理捐贈(zèng)公證手續(xù)，領(lǐng)取捐贈(zèng)公證書(shū)。然后申請(qǐng)人到測(cè)繪處辦理面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)讓圖，領(lǐng)結(jié)果。申請(qǐng)人到契稅征收窗口辦理納稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明，申請(qǐng)人掌握全部信息到受理窗口申請(qǐng)捐贈(zèng)登記，受理人員領(lǐng)取文件受理案件，繳納登記費(fèi)，辦案人員審核資
2022.04.13 686 -
如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)手續(xù)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的手續(xù)，具體如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書(shū)面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過(guò)公證的書(shū)面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。 《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)
2021.03.06 219
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)如何辦理房屋贈(zèng)與
（二）辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的流程，具體如下： 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家
2022-03-20 15,340 -
房屋贈(zèng)與后如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)
1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同。 2.房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 3.辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)
2023-04-12 15,340 -
什么是贈(zèng)與，贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理贈(zèng)與
贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 (一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)
2022-04-10 15,340 -
什么是房屋贈(zèng)與, 房屋贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理, 房屋贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理流程
房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。 房屋贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理： 按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)
2022-03-22 15,340
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈(zèng)與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)更
5,120 2022.04.17 -
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如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的過(guò)程，與贈(zèng)與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類型的辦理過(guò)程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩?lái)說(shuō)，辦理房屋贈(zèng)與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對(duì)合同效力的承認(rèn)是對(duì)其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15
