鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見(jiàn)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
鄉(xiāng)村產(chǎn)權(quán)房屋能買(mǎi)賣(mài)，鄉(xiāng)村產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。
鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋能買(mǎi)賣(mài)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。
-
鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地不可以買(mǎi)賣(mài)。宅基地所有權(quán)歸屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)人只擁有宅基地使用權(quán)，而沒(méi)有所有權(quán)，因此不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。
2020.01.02 330 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)街上私人房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎有限制的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?gòu)買(mǎi)人的條件： 1、本村村民； 2、符合規(guī)定可以申請(qǐng)宅基地而沒(méi)有宅基地的。只要符合條件，拿著雙方簽訂的合同，村委會(huì)的證明，房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證，身份證，戶口本到房管局和國(guó)土局辦理。 （1）、小產(chǎn)權(quán)房就是建房的土地沒(méi)有
2020.02.24 511 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒(méi)有房產(chǎn)證怎么買(mǎi)賣(mài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋一般不能買(mǎi)賣(mài)，對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)中依法建造的、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，按照以下流程進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)： 1、與買(mǎi)受人就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；
2022.12.02 1,182
-
鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到的
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎？
可以買(mǎi)的,一般小產(chǎn)權(quán)房二手買(mǎi)賣(mài)的話要找公證處公證(這個(gè)有法律保護(hù)的),價(jià)格的話肯定比大產(chǎn)權(quán)的房子便宜很多,如果你不是考慮戶口、孩子上學(xué)問(wèn)題,只是純粹的住房的話,可以買(mǎi),不用擔(dān)心。不要為了省錢(qián)不找公證私
2022-11-07 15,340 -
鎮(zhèn)級(jí)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
在鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)的房屋交易中，買(mǎi)方得到的不是房屋的全部產(chǎn)權(quán)，而是只有產(chǎn)權(quán)之一，即使用權(quán)；這樣就不能很好的保護(hù)買(mǎi)家的權(quán)益。如果政策發(fā)生變化，需要收回房屋使用權(quán)，用戶不得違背或抵制。因此，建議不要參與農(nóng)村房屋的
2021-12-02 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎
1、現(xiàn)在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)方就是小產(chǎn)權(quán)房子，小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是民間的一種通俗叫法，在我國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)和制度上根本沒(méi)有這個(gè)概念。通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房主要指兩類(lèi)：其一是經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)政府部門(mén)的土地、規(guī)劃、建
2022-08-30 15,340
-
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,569 2022.04.15
