住宅專項(xiàng)維修基金什么時(shí)候才可以交
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“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位如果各項(xiàng)手續(xù)齊全，具備交房條件，交房后即可進(jìn)入辦證程序，一般情況下，《商品房買賣合同》對(duì)產(chǎn)權(quán)登記的約定是：賣方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定在商品房交付使用后60日內(nèi)，將辦理房屋初始登記的資料報(bào)房產(chǎn)管理部門備案并辦理手續(xù)；買房應(yīng)按規(guī)定在商品房交付使用后90日內(nèi)持有關(guān)憑證到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記證書手續(xù)，即轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。也就是說(shuō)從交房開(kāi)始至后90天內(nèi)，是合同約定的辦證時(shí)間，在這個(gè)時(shí)間段開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收取業(yè)主的住宅專項(xiàng)維修資金都是符合相關(guān)規(guī)定的。
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住宅專項(xiàng)維修資金在房屋交付前交納。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向開(kāi)發(fā)商交納維修基金，或者參考購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)的總房?jī)r(jià)，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%交納，具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。
小區(qū)的住宅專項(xiàng)維修資金一般在交付房屋前交納。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向開(kāi)發(fā)商交納維修基金，或者參考購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)的總房?jī)r(jià)，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%交納，具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。
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住房維修基金什么時(shí)候交業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋
2020.08.16 437 -
住房維修基金什么時(shí)候交?交住房維修基金的時(shí)間： 1、委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶； 2、一般情況下由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)來(lái)代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，房屋維修基金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)
2022.09.29 844 -
住房維修基金什么時(shí)候交房屋的業(yè)主應(yīng)該要在交房前繳納房屋維修基金。首期的住房維修資金，房屋的業(yè)主可以直接存入到住房專項(xiàng)維修資金的相關(guān)專戶，也可以委托當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代為支付維修資金。如果是委托當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代為支付維修資金的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該要從收到住
2022.04.12 3,911
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住宅專項(xiàng)維修資金什么時(shí)候交
在交房前交納。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)
2022-04-15 15,340 -
住宅維修基金什么時(shí)候交？
“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。開(kāi)發(fā)建設(shè)單
2022-04-21 15,340 -
住宅專項(xiàng)維修資金什么時(shí)候發(fā)放
以下為大家解答“住宅專項(xiàng)維修資金什么時(shí)候交”這個(gè)問(wèn)題。房屋專項(xiàng)維修資金是“房屋的醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)金”，它取之于民用之于民，可以保障居住條件，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。這筆錢由業(yè)主在購(gòu)房時(shí)一次性交納，在房屋出現(xiàn)
2022-10-21 15,340 -
住宅專項(xiàng)維修資金什么時(shí)間交
業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代
2022-08-27 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:15
住宅定金可以退嗎定金簡(jiǎn)單的說(shuō)就是購(gòu)房者看中房屋之后，在正式簽約之前，由購(gòu)房者支付一定數(shù)額的貨幣以保證后期合同的履行。交了定金之后能不能夠退，還要看退還定金的原因是什么。如果是由于購(gòu)房者違約導(dǎo)致未能正式簽約的，那么定金不能夠返還。如果是由于賣房的一方違約的，
847 2022.04.17
