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房屋租賃合同不是自己名字怎么寫(xiě)

2022-06-26 19:11

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2022-06-26回復(fù)

產(chǎn)權(quán)不清,權(quán)屬有爭(zhēng)議的,共有的房屋未經(jīng)全體共有人書(shū)面同意的,屬于違法建筑的房屋不能出租;如果房產(chǎn)證屬于第三人,需要您與房子所有權(quán)人進(jìn)行租賃,如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn),不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)法律規(guī)定,只要合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(或蓋章)確認(rèn)后,合同即具有法律效力。具體的合同采用手寫(xiě)或打印的形式,是不會(huì)對(duì)合同本身的法律效力產(chǎn)生影響的。手寫(xiě)的合同均是有效的,只要簽訂時(shí)不存在欺詐,脅迫或者乘人之危等情形,在雙方自愿平等協(xié)商的情況下達(dá)成的協(xié)議,內(nèi)容不違法,是雙方協(xié)商一致的就有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

是的,主要負(fù)責(zé)是你自己

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  • 房屋租賃合同自己寫(xiě)有效嗎
    房屋租賃合同自己寫(xiě)有效嗎

    租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則,承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,雙方確認(rèn)簽字,則協(xié)議有效。 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居

    2021.02.15 437
  • 房屋租賃合同自己寫(xiě)有效嗎?
    房屋租賃合同自己寫(xiě)有效嗎?

    只要是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示,且不違背法律規(guī)定,合同無(wú)論是手寫(xiě)、打印均有效。

    2021.01.19 209
  • 房屋租賃合同需要自己寫(xiě)嗎
    房屋租賃合同需要自己寫(xiě)嗎

    有效。手寫(xiě)的房屋租賃協(xié)議,沒(méi)有違反有關(guān)法律禁止性規(guī)定有效。租賃協(xié)議內(nèi),講明具體的租賃細(xì)節(jié),承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,雙方確認(rèn)簽字,則協(xié)議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并以合同終止時(shí)將房屋完

    2021.02.09 199
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  • 房屋租賃合同可以自己寫(xiě)嗎

    但是要注意:1、在簽訂租賃合同時(shí),不能簽口頭協(xié)議。2、在租賃合同中,誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的修繕義務(wù)和費(fèi)用?3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋所有人,但不限于所有人。4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人

    2021-11-30 15,340
  • 房屋租賃合同自己寫(xiě)有效嗎

    租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則,承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,雙方確認(rèn)簽字,則協(xié)議有效。 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)

    2022-05-27 15,340
  • 不是自己本人簽字的房屋租賃合同有效嗎

    不是屋主本人簽字的房屋租賃合同是否有效分情況判斷: 1、簽字人經(jīng)過(guò)房東授權(quán)的,合同有效; 2、簽字人未經(jīng)房東授權(quán)的屬于效力待定合同。經(jīng)原房東同意的,房屋租賃合同有效。反之,房東可以解除合同。根據(jù)202

    2022-06-05 15,340
  • 租房合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同

    簡(jiǎn)單的租賃合同應(yīng)注明以下內(nèi)容: 1、出租人和承租人的姓名或住所; 2、租賃房屋的基本情況; 3、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和支付方式; 四、違約責(zé)任; 五、退租事項(xiàng)等當(dāng)事人約定的內(nèi)容。

    2021-11-23 15,340
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  • 租賃房屋合同怎么寫(xiě) 00:56
    租賃房屋合同怎么寫(xiě)

    房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示,沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同,除了具備一般的條款之外,還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施,家具家電的情況,具體有

    1,768 2022.04.17
  • 怎么寫(xiě)房屋租賃合同 01:25
    怎么寫(xiě)房屋租賃合同

    一般來(lái)說(shuō),房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容:1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱(chēng);2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??;3、租賃房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租賃的期限;6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān);7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解

    2,084 2022.04.17
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    租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況,簽訂書(shū)面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況,房屋租賃的用途,房屋租賃的期限,還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用

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