房產(chǎn)贈與無償贈與之后怎么過戶
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一）簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務(wù)當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。一）簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務(wù)當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
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贈與卻無法過戶的情況下，經(jīng)過公證的贈與合同是有法律效力的，但是贈與合同在一定的條件下是可以撤銷的。房屋不動產(chǎn)的確權(quán)是以登記為準。房屋贈與過戶所需材料 1.登記申請書原件; 2.申請對象的身份證明; 3.房屋權(quán)證原件; 4.贈與協(xié)議的公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件; 5.契稅完稅或減憑證原件; 6.房屋的登記表、房產(chǎn)平面圖二份; 7.已經(jīng)購買的公有住房贈與的,提交補交土地收入證明及補交房屋差價(比如說標準價、優(yōu)惠價公有住房)的證明材料; 8.已經(jīng)購買的經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿五年的經(jīng)濟適用住房或限價商品住房贈與的,需上交補交土地收入證明; 9.國有土地使用證(整宗房地產(chǎn)); 10.整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的,提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準文件。
贈與房產(chǎn)過戶之前一般是允許撤銷贈與的，但是經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不可以撤銷。
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無償贈與的房產(chǎn)過戶流程(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證
2021.01.29 166 -
贈與房產(chǎn)怎么過戶房地產(chǎn)贈與是指個人或單位將擁有所屬權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給他人的行為。步驟如下：1、簽署確認書贈與房產(chǎn)是要雙方簽署贈與房產(chǎn)的確認書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料。一般情況下需要帶上身份證件、房產(chǎn)證書、購房合同、贈與公證書
2022.04.16 2,630 -
贈與房產(chǎn)過戶流程,贈與房產(chǎn)如何過戶具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時
2022.09.29 259
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房產(chǎn)無償贈與過戶
一）簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另
2022-03-21 15,340 -
無償贈與房產(chǎn)怎么過戶
流程如下： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房產(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。
2022-05-29 15,340 -
無償贈與房產(chǎn)怎么過戶？
無償贈與的房產(chǎn)辦理過戶的方式： 第一，房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書； 第二，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 第三，辦理公證。 第四，辦理
2022-06-04 15,340 -
無償贈與的房產(chǎn)怎么過戶
無償贈與的房產(chǎn)辦理過戶的方式： 第一，房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書； 第二，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 第三，辦理公證。 第四，辦理
2022-07-02 15,340
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15
