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租賃合同的繼續(xù)期過了還能繼續(xù)續(xù)簽合同嗎

2023-05-29 09:48

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廣東律參律師事務所

租賃合同到期未續(xù)簽繼續(xù)租賃原合同繼續(xù)有效。當租賃合同到期后,雙方未簽訂新租賃合約的,若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋,房東有未提出異議的,原租賃合同有效,雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定,只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?/p>

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定,到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用,視為不定期租賃,您在終止合同前必須有合同的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。 不定期合同的產(chǎn)生有三種情形:當事人在合同中未約定明確期限;當事人約定租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。 當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃;租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

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