如何辦理商品房買賣合同的轉(zhuǎn)移登記
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商品房轉(zhuǎn)移登記 （一）辦理商品房交易登記需提交如下資料到房屋所在地的房管所申請辦理： 1、廣東省東莞市房地產(chǎn)銷售（轉(zhuǎn)讓）辦證證明或廣東省東莞市不動產(chǎn)銷售（轉(zhuǎn)讓）發(fā)票和東莞市轉(zhuǎn)讓（銷售）房地產(chǎn)完稅證明; 2、中華人民共和國契稅完稅證; 3、申請人身份證明; 4、非網(wǎng)上簽合同的需提供已備案的《商品房買賣合同》（買方存）原件；網(wǎng)上簽合同的需提供《商品房備案登記證明書》; 5、其它必要材料。 （二）辦理商品房轉(zhuǎn)移登記所需費用及依據(jù)： 1、商品房預(yù)售款監(jiān)督管理服務(wù)費按交易金額的0.2%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)，收費依據(jù)[粵價函（1999）532號]（代市建設(shè)局征收）; 2、房地交易手續(xù)費：非住宅6元/平方米，交易雙方各半；住宅3元/平方米，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)，收費依據(jù)[粵價（2002）108號]。
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在深圳辦理一手商品房轉(zhuǎn)移登記時遺失合同的，應(yīng)在《深圳商報》或《深圳特區(qū)報》刊登有遺失聲明。聲明中記載的房地產(chǎn)內(nèi)容應(yīng)與合同書內(nèi)容或者備案信息一致。 合同內(nèi)容依據(jù)以下材料之一確認(rèn)：一是經(jīng)買賣雙方或存檔單位確認(rèn)原合同復(fù)印件，開發(fā)單位已被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者已注銷且無承繼單位的，按照歷史遺留問題處理；二是買賣雙方重新簽訂合同。三是未能提交原合同復(fù)印件且開發(fā)單位已被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者已注銷且無承繼單位的，另循司法途徑處理。
機動車買賣所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記規(guī)定：已注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當(dāng)自機動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機動車轉(zhuǎn)移登記應(yīng)由現(xiàn)機動車所有人完成，機動車能否進行轉(zhuǎn)移登記應(yīng)由有權(quán)機關(guān)決定。
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購買商品房如何辦理登記和手續(xù)購買商品房辦理確權(quán)手續(xù)如下：簽署合同確立買賣關(guān)系，進行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)；攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；交易完結(jié)。
2021.02.07 180 -
如何辦理商品房預(yù)告登記1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)向在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記: 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部(進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明; 3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有:預(yù)告登記申
2021.01.07 194 -
如何辦理商品房買賣合同公證商品房買賣合同公證需要買賣雙方攜帶居民身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證書、商品房買賣合同到商品房所在地的公證機構(gòu)辦理商品房買賣合同公證。根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十八條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）自然人的身
2020.08.30 140
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如何辦理商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓登記
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-04-09 15,340 -
辦理商品房買賣合同如何登記
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2022-04-16 15,340 -
商品房買賣合同如何辦理登記？
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2022-05-06 15,340 -
如何辦理商品房買賣合同登記
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2022-04-15 15,340
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商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當(dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,218 2022.04.17 -
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商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重
1,431 2022.04.15 -
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變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機關(guān)對經(jīng)過
18,133 2022.05.11
