有誰知道出粗屋有要注意哪些問題？謝謝
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買賣出粗屋注意的問題 要明確的約定交房的時間和延期交房的違約責任 不要只在房屋買賣合同中作簡單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時間，以及逾期交房的違約責任。因為租賃合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣方負有請求承租人騰退房屋的義務(wù) 因為就租賃合同而言，賣方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對人；就房屋買賣合同而言，賣方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買方保留一部分購房款，待房屋交接后再支付 因為賣方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后，可能人都很難以找到，但是對于正在出租的房屋，賣方的多項義務(wù)尚未履行。 未來購買出租中的房屋要分清房屋出賣行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買賣的關(guān)系，以及買賣不破租賃，承租人的優(yōu)先購買權(quán)等規(guī)則。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果車是利用貸款購買的，在事故處理完畢后，向保險公司提交的理賠資料中，除了出險通知書、身份證、駕駛證、定損單、發(fā)票、銀行賬戶以外，還需要提交銀行出具的按時還款證明。
作者去世版權(quán)可以繼承，依據(jù)法律規(guī)定，著作權(quán)是具有一定財產(chǎn)權(quán)利的，著作權(quán)的所有人去世后，合法的繼承人是可以繼承著作權(quán)的。版權(quán)的繼承內(nèi)容、范圍、順序等因各國法律規(guī)定不同而異。版權(quán)繼承人享有版權(quán)的法律地位與原版權(quán)所有者相同；使用作者已去世的作品，須經(jīng)版權(quán)繼承人許可并向其支付報酬。
-
在不知道的情況下肇事逃逸會怎么判？如題謝謝了發(fā)生交通事故后，當事人在不知情的情況下，離開了現(xiàn)場，不構(gòu)成交通事故逃逸行為，但是仍然要承擔相應(yīng)的責任。違反道路交通安全法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任，并由公安機關(guān)交通管理部門吊銷機動車駕駛證。
2020.10.21 163 -
請問沒有結(jié)婚證可以離婚嗎？謝謝沒有結(jié)婚證可以離婚。當事人沒有結(jié)婚證的，但是存在法律之前認定的事實婚姻的，可以去婚姻登記機關(guān)先行辦理結(jié)婚證，再起訴離婚或者協(xié)議離婚。如果雙方當事人不是事實婚姻關(guān)系，也沒有辦理結(jié)婚證的，由于沒有形成合法有效的夫妻關(guān)系，所以不存在離婚問題，當事
2021.02.07 168 -
租房合同簽了發(fā)現(xiàn)問題如何處理？謝謝簽訂租房合同有問題的當事人可以協(xié)商訂立補充協(xié)議，或者雙方協(xié)商一致解除合同，拒絕協(xié)商或協(xié)商未能達成一致的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)認定無效，同時可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
2021.01.19 197
-
買賣出粗屋注意的問題有哪些
買賣出粗屋注意的問題 要明確的約定交房的時間和延期交房的違約責任 不要只在房屋買賣合同中作簡單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時間，以及逾期交房的違約責任。因為租賃合同
2022-03-21 15,340 -
貸款買房要注意哪些問題？謝謝解答！
可以不找中介； 自己去房產(chǎn)交易中心買格式合同（可能需要7份，買，賣，登記備案，貸款，辦產(chǎn)證，銀行，公證），自己AB簽就行。 A自己還清貸款，解除抵押；這樣房子可以轉(zhuǎn)讓； 然后，合同雙方簽好，去登記備案
2022-08-08 15,340 -
免收營業(yè)稅的范圍有哪些誰知道謝謝
關(guān)于免收營業(yè)稅的范圍有哪些，以下內(nèi)容希望幫到你 《營業(yè)稅暫行條例》第六條規(guī)定：下列項目免征營業(yè)稅：（一）托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù)，婚姻介紹，殯葬服務(wù)；（二）殘疾人員個人提供
2022-06-14 15,340 -
問問誰知道領(lǐng)結(jié)婚證需要啥證件謝謝
中國公民在中國境內(nèi)申請結(jié)婚的 必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記，申請時，應(yīng)當持下列證件和證明： (1)戶口證明; (2)居民身份證; (3)所在單位、村民委員會或者居民委員會出具
2022-07-03 15,340
-
01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
01:05
合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當事人協(xié)商一致，任何當事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了
828 2022.09.21 -
01:01
買房需要注意哪些細節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時
834 2023.01.04
