關于商品房辦理不動產(chǎn)證
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商品房辦理不動產(chǎn)證期限規(guī)定是：商品房的不動產(chǎn)證應在合同約定的時間內(nèi)辦理，合同沒有約定的應在90日內(nèi)辦理。商品房尚未建成的，不動產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房已竣工的，不動產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
一、預告登記業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機構申請辦理，并領取相應城市的商品房預告登記證明書。二、權屬登記需交資料：房地產(chǎn)登記申請書、房地產(chǎn)他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。三、領證填寫說明：(一)二維碼登記機構可以在證書上生成二維碼，儲存不動產(chǎn)登記信息。二維碼由登記機構按照規(guī)定自行打印。(二)登記機構(章)及時間蓋登記機構的不動產(chǎn)登記專用章。登記機構為縣級以上人民政府依法確定的、負責不動產(chǎn)登記工作的部門，如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產(chǎn)登記工作，則該縣國土資源局為不動產(chǎn)登記機構，證書加蓋“××縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。填寫登簿的時間，格式為××××年××月××日，如2015年03月01日。
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2022-06-23 15,340 -
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