房屋買賣合同是否有效可以直接過戶嗎
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農村房屋買賣不可以直接過戶，可以對宅基地使用權人變更登記。變更宅基地使用權人需由新戶主填寫變更土地登記申請書、說明變更依據和變更內容，進行地籍測量、實地調查、審核權屬后更換農村房屋土地證書。
農村房屋買賣可以直接過戶。買賣雙方在投入使用的房地產應當簽訂房地產銷售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局規(guī)范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期間，當事人在申請進行預審查應當委托市住房和土地局認可的法律服務機構進行轉讓。
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買賣過戶房屋合同是否有效買賣房屋未過戶的合同符合法定有效條件就是有效的，物權是否變動不會影響合同效力。法定有效條件有：房屋買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；房屋買賣合同當事人意思表示真實；房屋買賣合同的內容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。
2021.03.29 131 -
房屋未過戶房屋買賣合同是否有效法律規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 買賣雙方自愿，并立有契約，買方已交付了房款，并實際使用和管理了房屋，又沒有其他違法行
2021.04.21 176 -
房屋買賣房屋過戶的合同是否有效？有效。房屋未過戶的所有權不發(fā)生轉移，但是不影響買賣合同的效力。《民法典》規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2021.03.19 207
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房屋買賣合同是否可以直接過戶
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產證即為產權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產權。如果
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產證即為產權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產權。如果
2022-04-03 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎?
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產證即為產權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產權。如果
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產證即為產權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產權。如果
2022-03-21 15,340
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01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據合同的內容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:33
農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
