久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 律師普法 > 房屋未過戶房屋買賣合同是否有效
房屋未過戶房屋買賣合同是否有效

房屋未過戶房屋買賣合同是否有效

2021-04-21 176
普法內(nèi)容
法律規(guī)定,當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。 買賣雙方自愿,并立有契約,買方已交付了房款,并實(shí)際使用和管理了房屋,又沒有其他違法行為,只是買賣手續(xù)不完善的,應(yīng)認(rèn)定買賣關(guān)系有效,但應(yīng)著其補(bǔ)辦房屋買賣手續(xù)。
根據(jù)《民法典》第502條規(guī)定:依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
相關(guān)合同
未過戶車輛買賣合同書
未過戶車輛買賣合同書
審核日期:2021.12.08頁(yè)數(shù):1大?。?7425KB格式:.docx
9.9
標(biāo)準(zhǔn)模板,無水印,word版下載,可隨意修改
未來房產(chǎn)過戶最新標(biāo)準(zhǔn)版合同
未來房產(chǎn)過戶最新標(biāo)準(zhǔn)版合同
審核日期:2021.12.10頁(yè)數(shù):2大?。?7853KB格式:.docx
9.9
標(biāo)準(zhǔn)模板,無水印,word版下載,可隨意修改
暫時(shí)不能辦理過戶房屋的買賣合同
暫時(shí)不能辦理過戶房屋的買賣合同
審核日期:2021.12.08頁(yè)數(shù):4大?。?8964KB格式:.docx
9.9
標(biāo)準(zhǔn)模板,無水印,word版下載,可隨意修改
展開

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 房屋未過戶是否有效民法典買賣合同
    房屋未過戶是否有效民法典買賣合同

    房屋未過戶不影響買賣合同的效力。只要是雙方(完全民事行為能力人)真實(shí)的意愿表示,不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

    2021-03-25 160
  • 未過戶的房屋買賣合同有效嗎,買房子沒過戶房子歸誰
    未過戶的房屋買賣合同有效嗎,買房子沒過戶房子歸誰

    未過戶的房屋買賣合同符合以下條件的是有效的: (一)雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)雙方意思表示真實(shí),不存在欺詐、脅迫等情況; (三)購(gòu)房合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性要求,不違背公序良俗。

    2021-04-16 186
  • 二手房過戶是否需要有房屋買賣合同
    二手房過戶是否需要有房屋買賣合同

    需要房屋買賣合同二手房交易流程: (1)買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金

    2020-02-04 480
專業(yè)問答更多>>
  • 未過戶的房屋買賣協(xié)議是否有效嗎?房屋未過戶買賣協(xié)議有效嗎?

    一般情況下,簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的,購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說,雙方簽訂了房屋買賣協(xié)議后沒有在期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶的,購(gòu)房者可以起訴認(rèn)定購(gòu)房協(xié)議無效。

    2022-08-06 15,340
  • 未辦理房屋買賣過戶手續(xù)房屋購(gòu)買合同效力

    未辦理過戶登記,并不影響房屋買賣合同的效力。 買賣后的產(chǎn)權(quán)過戶登記并不是合同生效的要求,而是物權(quán)變動(dòng)的要求,即當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。所以,是否辦理房屋過戶手續(xù),

    2023-08-26 15,340
  • 買賣未過戶的房屋有效嗎

    房產(chǎn)證未過戶的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。簽訂房產(chǎn)買賣合同的雙方當(dāng)事人均有行為能力,意思表示一致,且合同的內(nèi)容和形式不違反法律規(guī)定,不違背公序良俗原則,簽訂的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。

    2022-07-11 15,340
  • 買房簽買賣合同要過戶,農(nóng)村房屋買賣能否過戶房屋買賣過戶怎樣辦

    限制的轉(zhuǎn)讓,購(gòu)買人的條件:1·本村村民;2·符合規(guī)定可以申請(qǐng)宅基地而沒有宅基地的。只要符合條件,拿著雙方簽訂的合同,村委會(huì)的證明,房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證,身份證,戶口本到房管局和國(guó)土局辦理。

    2022-08-01 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農(nóng)村房屋買賣怎么過戶 01:18
    農(nóng)村房屋買賣怎么過戶

    農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣,要滿足以下幾個(gè)條件: 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口; 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍; 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記; 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意,農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以,

    4,039 15,340
  • 無證房屋買賣合同無效嗎 01:00
    無證房屋買賣合同無效嗎

    無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中,除了簽訂相應(yīng)的合同之外,最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的,只要購(gòu)房者不在意,買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思

    2,072 15,340
  • 房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎 01:12
    房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎

    首先,簽字和蓋章具有同等的法律效力,經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同,即使沒有蓋章,仍然具有法律效力,除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效,對(duì)于自然人訂立的合同,只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且

    1,347 15,340
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
張麗麗律師 張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng):婚姻家庭、公司法、債權(quán)債務(wù)
咨詢律師
159-1026-0523
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?