未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效

2021-02-22 140

普法內(nèi)容

房屋買賣合同自雙方當事人簽字、蓋章按指印時成立并生效，未辦房屋過戶手續(xù)，不影響合同的成立、生效。

《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

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