住房質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)怎么辦
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1、因房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主受損，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒(méi)有賠償責(zé)任。 2、業(yè)主可以要求物業(yè)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。如果開(kāi)發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商可以要求施工單位進(jìn)行保修，并賠償因此造成業(yè)主的損失。如果過(guò)了質(zhì)保期，應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，或者施工單位有償維修。 4、業(yè)主不能因此事而拖欠物業(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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根據(jù)法律規(guī)定，房屋質(zhì)量一般是開(kāi)發(fā)商責(zé)任，如果業(yè)主因房屋質(zhì)量問(wèn)題拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，而房屋質(zhì)量與物業(yè)公司無(wú)關(guān)時(shí)，業(yè)主是不可能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)的。
因房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金與違約金。
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因房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)怎么辦因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同關(guān)系，而物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定的，二者是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。
2020.10.19 302 -
房屋有質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)怎么辦房屋有質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以要業(yè)主先繳納物業(yè)費(fèi)，然后讓業(yè)主找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。因房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主受損，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒(méi)有賠償責(zé)任，如果開(kāi)發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。
2021.02.07 273 -
房子質(zhì)量問(wèn)題物業(yè)費(fèi)不賠怎么辦房子質(zhì)量有問(wèn)題不可以不交物業(yè)費(fèi)：我國(guó)商品房實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》的規(guī)定，規(guī)定這些內(nèi)容是房屋買賣內(nèi)容的補(bǔ)充，有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)，業(yè)主在享受物業(yè)管理服務(wù)同時(shí)也需要履行支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。
2020.09.28 182
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房子質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)怎么辦?
不可以。 1、物業(yè)管理與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，物業(yè)管理公司與開(kāi)發(fā)商是兩個(gè)不同的企業(yè)法人，業(yè)主不應(yīng)該因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的問(wèn)題而拒絕向物業(yè)管理公司交付物業(yè)管理費(fèi)。 2、在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公
2022-10-14 15,340 -
因房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)怎么辦
1、因房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主受損，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒(méi)有賠償責(zé)任。 2、業(yè)主可以要求物業(yè)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。如果開(kāi)發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)
2023-02-15 15,340 -
房屋有質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)怎么辦
1、因房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主受損，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒(méi)有賠償責(zé)任。 2、業(yè)主可以要求物業(yè)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。如果開(kāi)發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)
2023-01-13 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)業(yè)主該怎么辦
1、因房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金與違約金。 2、法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第
2022-11-05 15,340
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00:54
新房質(zhì)量問(wèn)題怎么辦購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過(guò)拍照的方式來(lái)記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購(gòu)房者可以查看購(gòu)房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17 -
01:16
買房有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。房屋的質(zhì)量問(wèn)題要分為三個(gè)方面來(lái)考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開(kāi)發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購(gòu)房者有權(quán)退房，并且要求開(kāi)發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04 -
00:52
新房質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購(gòu)房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購(gòu)房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問(wèn)
1,417 2022.04.17
