房屋買賣合同公證是怎樣的？
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房屋買賣合同公證的效力是什么？房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
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辦理房屋買賣合同公證：申請公證的雙方應向公證處提交相關材料。公證處工作人員對審核內(nèi)容進行審核后，對符合公證條件的公證事項填寫，正式辦理合同公證手續(xù)。
房屋買賣預約合同公證之后是具有法律效力的。 《公證法》第三十六條規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。
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房屋買賣合同是怎樣寫的房屋買賣合同書寫，除了具備一般買賣合同所應具備的內(nèi)容，如買賣雙方的信息、標的物、價格、付款方式及期限、驗收標準、爭議解決等內(nèi)容外，還要注意注明不動產(chǎn)權信息、權利人信息。
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房屋買賣合同公證房屋買賣合同按照以下步驟辦理公證： 1、提交公證申請 當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋權屬證書、個人身份證件及其他相關材料。 2、公證事項的受理 公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、繳納公
2020.12.26 215 -
房屋買賣合同怎么公證房屋買賣合同的公證需要買賣雙方向公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫房屋買賣合同公證申請表；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房屋買賣合同公證書。
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房屋買賣合同公證流程是怎樣的
房屋買賣合同公證屬于涉及不動產(chǎn)轉讓的公證事務，根據(jù) (公證程序規(guī)則 (試行》第十一條第二款規(guī)定，應當由不動產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。 (一)應提交的證件、材料 申辦房屋買賣合同公證，當事人應
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房屋買賣合同公證流程是怎樣的，如何辦理房屋買賣合同
一、申請 (1)自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托
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解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的買賣雙方在購買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
