租賃合同中房屋租賃人需要注意些什么
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簽訂房屋租賃合同需要注意以下幾點(diǎn)： 第一，出租人（公司）是否有對(duì)房屋出租的權(quán)利以及出租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人的身份證明，如果委托他人簽訂合同的需要有法定代表人的授權(quán)委托書(shū)。 第二，房屋的房產(chǎn)證等房屋基本信息，證實(shí)房屋的合法性 第三、租賃期限，以及房租的數(shù)額和給付的方式； 第四、是否允許轉(zhuǎn)租； 第五，如果裝修，在合同解除后，專(zhuān)修的費(fèi)用如何補(bǔ)償； 第六、房屋到期后的優(yōu)先承租權(quán)； 第七、違約責(zé)任
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
個(gè)人房屋租賃合同應(yīng)該包括的內(nèi)容有租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
房屋租賃合同要注意的事項(xiàng)如下： 1、要訂立書(shū)面合同; 2、將一些必要的物業(yè)狀況拍照存證; 3、明確雙方權(quán)利義務(wù); 4、明確租賃期限; 5、明確租金; 6、約定好違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決的方式; 7、及時(shí)辦理備案。
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租房租賃合同需要注意什么訂立租房合同的注意事項(xiàng)有： 1、出租人是否具有房屋處分權(quán)（可從房產(chǎn)證、委托書(shū)等方面體現(xiàn)），承租人是否具有支付租金的能力； 2、合同內(nèi)容是否合法。例如，約定的租賃期限不得超過(guò)二十年； 3、租房子合同需要注意的其他問(wèn)題。
2021.04.18 210 -
租賃房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么（一）須獲得出租人的書(shū)面同意。 （二）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。 （三）承租人不退出租賃關(guān)系。
2021.04.13 211 -
租賃房屋需要注意什么承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書(shū)、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無(wú)房產(chǎn)證的要有購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
2021.03.04 281
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租賃合同與房屋租賃合同都需要注意些什么？
房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無(wú)損地返還給出租人的一種協(xié)議。簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征： 第一，房屋租賃合同是雙
2022-07-06 15,340 -
房屋租賃合同中有房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么
在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)該注意的事項(xiàng)有： 1、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān); 2、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用; 3、明確租賃期
2022-07-10 15,340 -
房屋租賃需要注意什么，房屋租賃注意事項(xiàng)
承租方 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、審核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)； 4、要求出租人在房屋出租
2021-04-02 15,340 -
房屋租賃合同需要注意什么
1、查清房屋的產(chǎn)權(quán)人，以及房屋基本狀況。 2、清楚寫(xiě)清楚租金和押金。在如何支付租金和押金的問(wèn)題上，具體幾個(gè)月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式， 3、明確違約
2022-05-27 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個(gè)方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無(wú)效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
00:51
店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個(gè)方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個(gè)需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個(gè)是需要明確對(duì)于店
2,216 2022.04.17 -
00:52
廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過(guò)承租人剩余租賃期限的，那么超過(guò)
833 2022.11.21
