住宅交易手續(xù)費(fèi)新建商品房3元/㎡按建筑面積計(jì)算，收取轉(zhuǎn)讓方費(fèi)用經(jīng)濟(jì)適用房1.5元/㎡按建筑面積計(jì)算，收取轉(zhuǎn)讓方費(fèi)用存量住房6元/㎡按建筑面積測(cè)量，雙方各承擔(dān)50%費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)住房80元向產(chǎn)權(quán)人收取房屋權(quán)證工本費(fèi)10元向共有人核房屋所（共）有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)收費(fèi)10元印花稅印花稅5元每證5元，向產(chǎn)權(quán)人收取非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)新建商品房6元/㎡按建筑面積計(jì)算，收取轉(zhuǎn)讓方費(fèi)用契稅普通住宅1.5%按成交價(jià)格計(jì)算免征項(xiàng)目：1.離婚后原共有產(chǎn)權(quán)的歸屬人2.納稅人承受荒山、荒溝等用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的3.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等承受土地、房屋用于教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的 4.因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買的，酌情準(zhǔn)予減征或免征5.財(cái)政部規(guī)定的其它減征、免征契稅的項(xiàng)目其它房屋3%按成交價(jià)格計(jì)算納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或納稅人取得其它具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天營(yíng)業(yè)稅個(gè)人住房購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)讓稅率5%，按其取得的售房收入金額征收營(yíng)業(yè)稅個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易免征個(gè)人購(gòu)買非普通住房非普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易稅率5%，售房收入減去購(gòu)買房屋價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅個(gè)人出售其它自有住房1.個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購(gòu)房的，按照購(gòu)房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購(gòu)房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金；購(gòu)房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)2.個(gè)人現(xiàn)自有住房房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為1人，在出售后1年內(nèi)又以產(chǎn)權(quán)人配偶名義或夫妻雙方名義重新購(gòu)房的，按以上政策規(guī)定免稅3.對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納所得額稅率的百分之二十個(gè)人出售已購(gòu)公有住房個(gè)人出售已購(gòu)公有住房的銷售價(jià)，減除住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)款、原支付超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款、向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益及稅法規(guī)定的合理費(fèi)用后的余額申辦公證費(fèi)用繼承公證按面積計(jì)算，商品房、非住宅20元/㎡，其它房產(chǎn)10元/㎡增與公證申辦合同鑒證費(fèi)合同鑒證合同總價(jià)款的萬(wàn)分之二合同當(dāng)事人雙方各承擔(dān)50%費(fèi)用房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)的總額100萬(wàn)以下（含100）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.42%標(biāo)的總額100萬(wàn)以上至500（含500）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.3%標(biāo)的總額500萬(wàn)以上至2000（含2000）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.12%標(biāo)的總額2000萬(wàn)以上至5000（含5000）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.06%標(biāo)的總額5000萬(wàn)以上累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.012%城市維護(hù)建設(shè)稅征收對(duì)象繳納產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人對(duì)出口產(chǎn)品退還產(chǎn)品稅、增值稅的不退還已收的城市維護(hù)建設(shè)稅。對(duì)由于減免產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅而發(fā)生的退稅，同時(shí)退還已收的城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納稅率1.納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為百分之七2.納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為百分之五3.納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為百分之一免征項(xiàng)目中外合資企業(yè)和外資企業(yè)不征收城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加征收對(duì)象繳納產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人對(duì)從事生產(chǎn)卷煙和煙葉生產(chǎn)的單位，減半征收計(jì)稅依據(jù)以各單位和個(gè)人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納稅率教育費(fèi)附加率為3%納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間企業(yè)繳納的教育費(fèi)附加，在銷售收入（或營(yíng)業(yè)收入）中支付房產(chǎn)稅征收對(duì)象產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人計(jì)稅依據(jù)依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定稅率依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%免征項(xiàng)目1.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)2.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位的自用房產(chǎn)3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)4.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)5.財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其它房產(chǎn)6.對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間1.購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅2.購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅4.房地