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房產(chǎn)中介部是做什么的

2023-02-20 06:31

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房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù),簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù),因此居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告相關(guān)事項,如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求委托人支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時,應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實有: 1、房屋的權(quán)屬情況; 2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息; 3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。

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