銀行防范信貸風(fēng)的措施主要有：還應(yīng)強化商業(yè)銀行的內(nèi)部管理，堅持既定的經(jīng)營方向，以提高管理能力。詳細如下： 第一、進一步提高貸審分離制。提高貸審分離制應(yīng)主要從以下兩方面的入手： 一是制定審批原則標(biāo)準(zhǔn)，提高信貸審批效率； 二是要建立好審批的組織模式，確定合適的參加人選。因此既需要審貸分離，更需要審貸配合，盡快完善科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)的審批制度。 第二、建立信貸風(fēng)險預(yù)警機制。建立信貸風(fēng)險預(yù)警制度應(yīng)主要考慮以下幾個方面： ①、建立信貸風(fēng)險預(yù)警的組織管理體系。 ②、建立一套完整和連續(xù)的風(fēng)險預(yù)警數(shù)據(jù)庫。 ③、改進風(fēng)險預(yù)警的方法和計量模型，并注重培養(yǎng)從事風(fēng)險預(yù)警工作的高素質(zhì)人才隊伍。 第三、建立信貸退出機制。對一些夕陽產(chǎn)業(yè)，商業(yè)商業(yè)銀行必須嚴控貸款增量，適時壓縮貸款，使貸款逐步從這些企業(yè)中退出來。 但由于外部環(huán)境的影響，貸款退出會存在一定困難，這就要求商業(yè)銀行應(yīng)準(zhǔn)確把握經(jīng)濟信息，最終建立起有效的信貸退出機制。 第四、加強貸后管理，加強全程控制。就一個具體的貸款項目而言，貸款后的項目建設(shè)、運營到還貸完畢的時間遠遠長于貸款決策的時間。為保障銀行利益，實現(xiàn)管理目標(biāo)的貸后管理，是相當(dāng)重要的。

1、購買二手房應(yīng)使用“資金監(jiān)管”進行錢款交接以防資金發(fā)生風(fēng)險； 2、簽約前需要核實房屋抵押，查封情況，避免錢房兩失； 3、簽約應(yīng)明確房屋學(xué)區(qū)劃分、戶籍學(xué)籍狀況，否則可能影響孩子及時就學(xué)