出租房漏水該誰承擔責任啊
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如果漏水屬于一方責任，的，由責任人承擔，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)房屋租賃合同確定。 房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。 房屋修繕的責任規(guī)定由房東負責的，扣除當事人應該承擔的責任外，其他損失由房東負責賠償。如房屋修繕的責任規(guī)定由承租人負責的，房東不需要賠償。 因此，租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
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根據(jù)法律中的規(guī)定，出租房漏水應當根據(jù)下面兩種情況來確定責任承擔： 1、租客承擔責任：租住的房屋漏水如果是因為租客原因導致的，那么最終應當由租客來承擔責任。一般情況下，業(yè)主作為作為不動產(chǎn)的所有人，對于因其房屋漏水對鄰居造成的損失，鄰居有權要求業(yè)主承擔責任。業(yè)主在承擔賠償責任后亦可向租戶追償。對于具體的損失，可以雙方酌情商定。 2、業(yè)主承擔：如果房屋漏水是由于業(yè)主裝修不當?shù)绕渌麡I(yè)主原因的，則應當由業(yè)主來承擔侵權責任，租客不承擔責任。
出租房漏水應當根據(jù)下面兩種情況來確定責任承擔：租客承擔責任：租住的房屋漏水如果是因為租客原因導致的，那么最終應當由租客來承擔責任。；業(yè)主承擔：如果房屋漏水是由于業(yè)主裝修不當?shù)绕渌麡I(yè)主原因的，則應當由業(yè)主來承擔侵權責任，租客不承擔責任。
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租房漏水責任是誰承擔的若承租人所承租的房子出現(xiàn)漏水問題，則該責任一般應當由物業(yè)部門或者造成該情形的責任人承擔。《民法典》規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影
2021.04.13 250
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出租房漏水該由誰承擔責任
如果漏水屬于一方責任，的，由責任人承擔，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)房屋租賃合同確定。 房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間
2022-04-19 15,340 -
出租房漏水誰來承擔責任？
房屋漏水的責任劃分：開發(fā)商的責任在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。 如果漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更
2023-02-23 15,340 -
租住房漏水誰承擔責任
本人從中介公司租了一套2室1廳的房子，并將其中一間分組給一女孩，我們不在家的時候，女孩洗衣服，洗衣機在客廳連接了管子到衛(wèi)生間，估計是洗衣機排水時水管未接嚴，導致樓下主臥漏水，水量不是很大，女孩及時處理
2022-10-09 15,340 -
租房漏水責任由誰承擔呢
租房漏水責任一般由出租人承擔。承租人可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。但因承
2022-06-06 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,149 2022.04.17 -
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租車事故誰承擔責任租車事故承擔責任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔責任，并不是由租車公司承擔事故責任。如果已購買相應車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責
2,967 2022.05.11 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責任租的房子水管爆了是房東的責任，但是存在另外的情況。原則上，應當由出租人承擔維修水管的義務。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內進行維修。如果出租人未在該期限內進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔。而且，如果因為維修
9,216 2022.05.11
