二房東租房合同如何簽有哪些要注意的
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在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細; 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
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租房合同注意事項： 1、租賃合同一定要詳細明確，包含租賃物的數(shù)量、價格、租金； 2、租賃期限是六個月以上的，應當采用書面形式； 3、關(guān)于租賃過程中的違約責任、救濟方式和附加條款一定要在合同中明確。
二房東房屋租賃合同要注意的是： 1、注意查看二房東與原房主簽訂的租賃合同； 2、注意寫明合同條款細節(jié)，如房屋租賃期限、付款方式、租賃期間水電煤氣網(wǎng)費的分攤； 3、注意確定修繕義務(wù)。
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商鋪和二房東簽的合同需要注意哪些1、注意查看二房東是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，合同上要注意東西有：房主身份證復印件，房本復印件，租賃合同原件，合同期限，合同禁止事項，約定經(jīng)營范圍，續(xù)租條件。 2、房屋的基礎(chǔ)信息大小，面積等，一定要明確清楚。 3、務(wù)必考察店鋪轉(zhuǎn)讓的原因以及之前的債權(quán)，債
2022.04.16 1,206 -
簽訂租房合同時有哪些要注意的簽訂租房合同時需注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費用所包涵的內(nèi)容及收費標準和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；對承租單元續(xù)租、擴租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對不可抗力與合同
2021.01.03 136 -
房東簽定房屋租賃合同要注意哪些問題房東簽定租賃合同要注意以下問題：（1）租房者是否是信用良好的人，和出示的身份證是否是同一人；（2）租約的期限，以及租金的數(shù)額和支付方式；（3）對房屋的租金、押金以及支付方式的內(nèi)容；（4）雙方對承擔水電費、物業(yè)費等的具體約定。應當在簽訂合同時
2021.07.17 977
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房東與二房東租房合同需要注意哪些
你跟二房東簽的合同只對你們兩個之間有效，對房東不具有約束力，如果在合同期間（房東跟二房東的合約還有一年）房東要收回他的房子他只會按他們合同上的規(guī)定賠二房東違約金，而二房東再按你們合同上約定的賠你違約金
2022-07-30 15,340 -
如何簽訂租房合同要注意哪些
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-27 15,340 -
跟二房東租房簽合同注意事項是哪些？
1 查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; 2 簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; 3 要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然
2022-08-19 15,340 -
簽訂二房東的租房合同要注意什么
先要關(guān)注二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應關(guān)注以下事項：費用；、電器、設(shè)施的好損情況，并約定維修責任；8、應對提終止合約情況做出約定。這些事項都是簽定房屋租賃合同時應關(guān)注的。另外1
2022-03-14 15,340
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租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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租房合同注意哪些細節(jié)租房合同需要注意的細節(jié)有： 1、出租人應當向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議或者共有人意見不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押
3,325 2022.04.17 -
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18
