房屋租賃的注冊登記程序是怎樣的？
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一、提交下列材料 1.房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同； 2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明； 3.房屋租賃雙方當事人的身份證明； 4.委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權(quán)委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明； 5.公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明； 6.出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明； 7.辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。 8.第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復(fù)印件。第1、7項需要原件。
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第一，房屋租賃的出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，并且在合同中約定好租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容。第二，出租人和承租人拿著書面租賃合同及相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門進行登記備案即可。
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