租房簽了一年合同我還能賣房嗎
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期限不超過你與房東簽約的期限。 3、你與轉(zhuǎn)租的新房客的租房合同其實(shí)可以參考你與房東簽訂的合同內(nèi)容，因?yàn)樽鳛椤岸繓|”，房子出了問題有毀損的話，你也要和房東交代的，所以在簽訂租期、價(jià)格、付款方式、押金、和其他要求之外，規(guī)定好如果有物品損壞話，要折價(jià)賠償之類的責(zé)任性條款。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于租房簽了一年合同,中途退租是可以的，但是是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。
租房簽一年合同中途可以退房。租戶可以與房東協(xié)商解除租賃合同，協(xié)商一致退房退租；房東拒絕協(xié)商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當(dāng)違約金以及要求其他違約賠償；房東存在法定違約情形或約定情節(jié)的，租戶可以直接退房并不需要支付賠償。
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簽了合同還能漲房租嗎簽了合同不能隨意漲房租。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。
2021.03.14 141 -
租房合同簽了還能改嗎依據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，房屋租賃合同是可以變更的，但需要由雙方協(xié)商合同變更的內(nèi)容，達(dá)成一致意見的就可以變更。
2021.01.09 623 -
租房合同簽一年后還能要求退房嗎簽訂一年租房合同的承租人中途可以申請退房，但應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的或者出現(xiàn)其他法定、約定的解除情形的，承租人可以直接退房并不需要支付賠償。
2021.03.23 315
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租房一年了還要賣房合同要簽怎么辦
租房簽了一年合同想走可以先與房東協(xié)商能否協(xié)商一致提前解除租賃合同。如果不能協(xié)商一致，作為承租人提前退租，屬于違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義
2022-06-22 15,340 -
租房合同簽了，還能退房嗎
退房能夠，但是購房者要承受相應(yīng)的違約職責(zé)?！斗课菡J(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣兩方在簽訂預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對兩方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡單說來，即是開發(fā)商答允在肯定期間內(nèi)保證不將房屋
2022-07-09 15,340 -
租房簽了一年房租還沒交合同房租可以轉(zhuǎn)租嗎
可以。租房子簽了一年合同想轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征求出租人的同意。經(jīng)出租人同意的，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租后第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)原出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同對原出租人不具有法律約束
2022-06-02 15,340 -
簽了一年租房合同嗎，不想租了能退嗎？
簽了一年租房合同嗎的回答，如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人
2022-08-20 15,340
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00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒收押金。即使沒有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,891 2022.05.11 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時(shí)，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17
