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租房合同到期后出租人要收回嗎

2023-08-17 19:09

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出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同,那么出租人有權(quán)收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定,租賃合同終止時,承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人。如承租人到期無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如果延長了租賃期限,租戶應(yīng)當(dāng)支付搬出前對該房屋的逾期使用費(fèi)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動;擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋;擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途,出租人就可以提前收回房屋,終止合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

不要。房屋租賃合同到期后,中介作為租賃方有權(quán)收回房屋,但租賃合同應(yīng)由各方留存,中介是無權(quán)收回的。

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