房產(chǎn)證必需寫夫妻雙方的名字嗎
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根據(jù)婚姻法、物權(quán)法及相關(guān)司法解釋規(guī)定，對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)沒有必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，即法律對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)沒有強(qiáng)制寫雙方名字的規(guī)定。不寫雙方的名字并不影響財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有，除了夫妻有書面財(cái)產(chǎn)約定且債權(quán)人知道該書面約定以外，也不影響在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的合法債務(wù)均由夫妻雙方共同償還。因此，開發(fā)商在房產(chǎn)證上只寫你妻子的名字并不違法，但也不影響夫妻在婚關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的合法債務(wù)由夫妻雙方共同償還的義務(wù)。麥鷹雄律師
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能寫兩個(gè)人的名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證、戶口本、結(jié)婚證等，兩人一起到售樓處簽署兩人名義購房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證、戶口本、婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)等，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后的房產(chǎn)證就是兩人名字。
法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字。 如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字;如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。 正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個(gè)人就好了。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前財(cái)產(chǎn)。如雙方共同拿錢，但并沒領(lǐng)取結(jié)婚證書，此時(shí)可以要求寫上雙方的名字，但是只可以寫一個(gè)人的名字為產(chǎn)權(quán)人。另一個(gè)人為共有權(quán)人。用以證明此房為雙方共同財(cái)產(chǎn)。 如果雙方已結(jié)婚，無論產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，房屋所有權(quán)都?xì)w夫妻雙方所有。
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房產(chǎn)證一定要寫夫妻雙方的名字嗎法律并沒有規(guī)定房產(chǎn)證一定要寫夫妻雙方的名字。如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字；如果是貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個(gè)人的名字就可以。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前
2021.01.02 1,178 -
婚后買房必須寫夫妻雙方的名字嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，結(jié)婚后買房的，房產(chǎn)證上不一定必須寫夫妻雙方的名字。因?yàn)榉蚱揠p方只要是在結(jié)婚后購買的房屋，不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。并且這種共同財(cái)產(chǎn)是按份共有，
2021.02.20 599 -
房產(chǎn)證寫夫妻雙方名字需要什么手續(xù)我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，當(dāng)事人要帶著結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、身份證的原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等資料到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行更名辦理。到達(dá)房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后，把資料提交到預(yù)檢窗口進(jìn)行審核。材料審核齊全后，拿著工作人
2020.12.25 355
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房產(chǎn)證必須寫夫妻雙方的名字嗎？
房產(chǎn)證不一定要寫夫妻名字，無論是一方還是雙方出資購買的，只要擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的所有人同意在房產(chǎn)證上寫雙方名字的，都是可以的。房子如果登記了兩個(gè)人的名字，那么該房產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有。
2021-08-15 15,340 -
房產(chǎn)證加名字必須夫妻雙方嗎
主要看房產(chǎn)證上是兩人的名字還是一人的名字。假如是兩人名字，那么就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。沒有疑義。假如是一方的名字。那就看付款的收據(jù)、收據(jù)的簽收名字，如存在兩人那可以視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。要不就是是雙方之間有房產(chǎn)
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字
1.你已經(jīng)繳納地稅，說明你已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心交易完畢，只是在等待產(chǎn)權(quán)證的過程中，房無產(chǎn)權(quán)屬于你婚前財(cái)產(chǎn)。2.即使婚后買房子，如果一方?jīng)]有提出要求，房產(chǎn)證也通常會(huì)記載一方姓名。3.如你所說，你的房產(chǎn)證
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字怎么寫
寫個(gè)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議就可以。網(wǎng)上雖然有格式合同，但是那合同內(nèi)容不全面，不利于保護(hù)你的合法權(quán)益，建議你委托律師幫你起草一份專業(yè)合同，以便最大限度的維護(hù)你的合法權(quán)益；法律追求事實(shí)和真相，但更注重證
2022-01-18 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11
