下水道堵了開(kāi)發(fā)商跑了業(yè)主該怎么辦
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一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的話， 直接請(qǐng)求仲裁或起訴都可以，只不過(guò)比較耗時(shí)間和精力，還是協(xié)商最好了。 關(guān)于收房，其實(shí)沒(méi)有太多的問(wèn)題，只要好好的看看玻璃門(mén)窗是否完好，強(qiáng)是否平直，有無(wú)裂縫等，其實(shí)基本上全部都是可以一眼看出來(lái)的東西，主要就是保證品質(zhì)就可以了。
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根據(jù)合同的約定，物業(yè)公司應(yīng)對(duì)小區(qū)的公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修繕的義務(wù)。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司又沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)維修，使得業(yè)主在正常使用過(guò)程中造成了溢水，那么物業(yè)公司就沒(méi)有履行合同所約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商跑路的，業(yè)主如果未驗(yàn)收房屋、獲得房屋產(chǎn)權(quán)的，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商要求解除合同、退還房款以及賠償損失。如果開(kāi)發(fā)商拒絕承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的，當(dāng)事人可以依法收集證據(jù)單獨(dú)向法院起訴或者與其他業(yè)主共同起訴來(lái)維權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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期房開(kāi)發(fā)商跑了該怎么辦根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于期房開(kāi)發(fā)商跑了的情形，為了降低當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)當(dāng)立即向人民法院提起民事訴訟。
2020.03.29 168 -
開(kāi)發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦在開(kāi)發(fā)商跑路，項(xiàng)目面臨爛尾，矛盾不可避免發(fā)生時(shí)，對(duì)于已經(jīng)支付了全部或者大部分房款的準(zhǔn)業(yè)主，可以通過(guò)“抱團(tuán)”的形式起訴開(kāi)發(fā)商，及時(shí)要求凍結(jié)查封開(kāi)發(fā)商的在建工程、土地、房產(chǎn)、預(yù)售款專用賬戶以及其他全部的財(cái)產(chǎn)，以備在訴訟終結(jié)后能夠完全受償。然后想
2020.12.27 207 -
開(kāi)發(fā)商跑路了怎么辦如果開(kāi)發(fā)商跑了怎么辦？ 1、在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購(gòu)房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。 2、如果所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購(gòu)房者的損失便可降到最少
2022.09.12 4,283
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下水道堵塞開(kāi)發(fā)商跑了, 業(yè)主怎么維權(quán)
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的
2022-03-21 15,340 -
鋪下水道堵塞了，業(yè)主又跑了怎么辦
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的
2022-03-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦開(kāi)發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦
開(kāi)發(fā)商跑路的，業(yè)主如果未驗(yàn)收房屋、獲得房屋產(chǎn)權(quán)的，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商要求解除合同、退還房款以及賠償損失。如果開(kāi)發(fā)商拒絕承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的，當(dāng)事人可以依法收集證據(jù)單獨(dú)向法院起訴或者與其他業(yè)主共同起訴來(lái)維權(quán)。
2022-05-13 15,340 -
樓上下水道堵了廚房下水道水淹了我家怎么辦
您的損失應(yīng)該向造成下水道堵塞的業(yè)主賠償，如果不能準(zhǔn)確確定的話，可以將您樓上的權(quán)利業(yè)主列為被告起訴，但是這種訴訟的證據(jù)取得以及風(fēng)險(xiǎn)較大。提示您慎重訴訟。如有需要可以直接聯(lián)系律師。
2022-10-31 15,340
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00:54
期房開(kāi)發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開(kāi)發(fā)商跑了，購(gòu)房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)跑路，購(gòu)房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以先到工商管理行政部門(mén)查詢商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購(gòu)房者可以憑工商部門(mén)出具
672 2022.05.18 -
01:05
開(kāi)發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購(gòu)買(mǎi)的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來(lái)維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)爛尾之后，要盡快整理與所購(gòu)買(mǎi)的爛尾樓有關(guān)的購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購(gòu)房者聯(lián)合起來(lái)一起商討維權(quán)的方案。開(kāi)發(fā)商逾期向購(gòu)房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17 -
00:56
開(kāi)發(fā)商交不了房怎么樣辦開(kāi)發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開(kāi)發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17
