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房產(chǎn)證上能寫女兒的名字嗎

2022-11-10 21:05

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴?wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

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內(nèi)蒙古在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-11-10回復(fù)

很理解您的困惑!我沒有處理過(guò)你這種情況,但以我過(guò)往的經(jīng)驗(yàn),你這種情況可能不能在房產(chǎn)證上寫你女兒的名字,道理在于,你要辦理貸款,銀行貸款都是要求以房產(chǎn)進(jìn)行抵押的,如果你親戚去辦理貸款,就意味著房子要寫成你親戚的名字,否則貸款人跟業(yè)主名字不一致,銀行是不會(huì)放款的。因此想寫你女兒的名字,只有一種辦法,就是全款一次性交易。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果女兒滿18歲,可以有女兒和父母一起到房管,辦理住房過(guò)戶,把住房贈(zèng)與或是買賣內(nèi)過(guò)戶給父母,容就可以辦理父母名義房產(chǎn)證。 如果女兒未成年,是不能辦理的,因?yàn)橛形闯赡耆藱?quán)益保護(hù)法。更換女兒名義房產(chǎn)證,就把女兒權(quán)益給了父母,這個(gè)是不允許的。 過(guò)戶前提,住房貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

未依法領(lǐng)取結(jié)婚證,當(dāng)事人自愿的房產(chǎn)證上能寫女朋友名字。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù),如果是只寫了女方的名字,則該房產(chǎn)依法歸女方個(gè)人所有,房產(chǎn)視為男方對(duì)女方的贈(zèng)與。寫兩個(gè)人名字的,該房產(chǎn)為雙方共同所有。但當(dāng)事人另有約定的除外。

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