房屋漏水的原因是什么？房子漏水有什么表現(xiàn)
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屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時(shí)沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時(shí)候，因裝修行為所導(dǎo)致；3、其他的原因。當(dāng)然問題到底出在哪里，要通過鑒定。經(jīng)過鑒定，如果是房屋本身質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商維護(hù)，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導(dǎo)致的，業(yè)主可直接找裝修公司的人進(jìn)行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導(dǎo)致，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，但維修的費(fèi)用可以從業(yè)主所繳納的維修基金里出。如果業(yè)主不維修，有關(guān)業(yè)主可以自行請(qǐng)施工隊(duì)維修，費(fèi)用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當(dāng)然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開支的各項(xiàng)開支票據(jù)。自己請(qǐng)施工隊(duì)維修時(shí)，最好有其他與此事無關(guān)的業(yè)主做證或請(qǐng)湖南省公共頻道的非常幫助的媒體暴光并作證。
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房屋漏水的訴訟主體有開發(fā)商和相鄰業(yè)主。權(quán)利人可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上下戶主請(qǐng)求索賠。
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房屋漏水怎么辦房屋漏水的辦法： 1、應(yīng)該找出誰負(fù)責(zé)管理這條管道。公共設(shè)施由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施取決于是專有部分還是共有部分； 2、要查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。如果是人為原因造成的，行為人故意或過錯(cuò)發(fā)生或擴(kuò)大損害
2022.01.04 340 -
房屋漏水怎么辦？房屋漏水可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。如不屬于房屋質(zhì)量問題，可以向樓上下戶主請(qǐng)求索賠。
2021.01.25 176 -
房屋漏水怎么辦房屋漏水權(quán)利人可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上下戶主請(qǐng)求索賠。
2021.01.02 161
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房屋漏水是什么原因? 房屋頂漏水, 房屋拆遷時(shí)怎么確定房屋是否損失
房屋漏水原因樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑颍赡苁且驗(yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中
2022-02-23 15,340 -
家里管道漏水是房屋的什么原因
你好在房屋裝修中，漏水是一個(gè)常見現(xiàn)象。一旦漏水情況過于嚴(yán)重，會(huì)直接影響日常生活，造成更大的損失。導(dǎo)致這種漏水現(xiàn)象的原因有很多：1、家中管道漏水安裝準(zhǔn)確是關(guān)鍵房間水管接口漏水怎么辦，水管漏水該如何處理相
2022-03-14 15,340 -
常見的房屋漏水的原因及影響是什么
不同的房屋漏水原因形成不同的法律關(guān)系。1、開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。 2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成的滲漏，形成財(cái)物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。 3、樓
2022-03-21 15,340 -
房子漏水導(dǎo)致漏水房開沒有表示怎么辦
如果不按照合同約定履行的話可以通過法院解決。
2022-10-29 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
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新買的房子漏水怎么賠償新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒
1,260 2023.01.04
