繼承對(duì)贈(zèng)與是否可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件： 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件： 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)繼承可以過(guò)戶。房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程如下：1、到被繼承人戶籍所在地進(jìn)行注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理繼承權(quán)公證。
繼承房產(chǎn)要辦理過(guò)戶手續(xù)。因?yàn)槲覈?guó)住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，繼承人繼承被繼承人的住房必須辦理過(guò)戶手續(xù)，這樣住房產(chǎn)權(quán)才屬于繼承人所有，此時(shí)繼承人才可以任意處置該住房。
-
承諾贈(zèng)與對(duì)方房產(chǎn)，贈(zèng)與方是否可以反悔承諾贈(zèng)與對(duì)方房產(chǎn)，贈(zèng)與方是可以反悔的。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的，但是經(jīng)過(guò)公證的或者具有救災(zāi)扶貧具有公益的贈(zèng)與合同，不能撤銷和反悔。
2021.02.28 181 -
繼承的房產(chǎn)不辦理過(guò)戶是否可行因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。也就是說(shuō)房產(chǎn)的所有權(quán)從繼承開始的時(shí)候就可以取得了，不用再經(jīng)過(guò)較為繁瑣的登記確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。但是按照繼承法取得的物權(quán)，當(dāng)需要對(duì)于該物權(quán)進(jìn)行處分時(shí)候，還是需要進(jìn)行登記的，如果不經(jīng)過(guò)登記，那么
2021.04.18 129 -
贈(zèng)與房產(chǎn)可以繼承嗎？不可以。根據(jù)法律規(guī)定，生前將房屋贈(zèng)與他人后，房屋所有權(quán)就轉(zhuǎn)移給其他人，房屋所有人將房屋贈(zèng)與他人后，如果房屋辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，受贈(zèng)人取得房屋所有權(quán)。所以贈(zèng)與死亡后，繼承人對(duì)房屋沒(méi)有繼承權(quán)。
2021.02.15 883
-
如何辦理贈(zèng)與或繼承房產(chǎn)過(guò)戶？
繼承房屋后，繼承人可以向房屋所在地的房屋登記部門申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)時(shí)提交申請(qǐng)書、判決書、身份證明等材料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定或者
2021-11-16 15,340 -
對(duì)外贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)是否需要辦理過(guò)戶手續(xù)
不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓需要辦理過(guò)戶。 國(guó)家稅務(wù)總局日前下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)無(wú)償贈(zèng)與行為、將受贈(zèng)住房對(duì)外銷售以及贈(zèng)與行為后續(xù)管理等三個(gè)方面加強(qiáng)稅收征管。 國(guó)家稅
2022-03-19 15,340 -
繼承受贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
根據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將房地產(chǎn)或者土地使用權(quán)免費(fèi)贈(zèng)送給其他單位或者個(gè)人，視為應(yīng)稅行為。贈(zèng)與人原則上需要繳納營(yíng)業(yè)稅，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率為5％。近親屬有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人
2021-12-02 15,340 -
繼承房產(chǎn)過(guò)戶和贈(zèng)與哪個(gè)
1、在遺囑繼承人不屬于被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，繼承過(guò)戶與贈(zèng)與過(guò)戶，都需要繳納契稅及其他稅費(fèi)(如：個(gè)人所得稅等)； 2、否則在繼承人屬于被繼承人的法定第一序位繼承
2022-04-25 15,340
-
01:08
房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過(guò)戶時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過(guò)贈(zèng)與合同的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過(guò)遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
