我買(mǎi)了那種安置房沒(méi)有房產(chǎn)證的那種房子，只有安置協(xié)議的，怎樣才受法律保防
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城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請(qǐng)，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，應(yīng)遵循服從國(guó)家規(guī)劃，有利城市建設(shè)，合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t?！ ∞k理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料： (1)申請(qǐng)人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明;代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明)及其復(fù)印; (2)代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書(shū)或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件; (3)區(qū)、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門(mén)頒發(fā)的房屋拆遷許可證; (4)拆遷主管部門(mén)公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等; (5)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件; (6)房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本; (7)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。
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只有拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是不能辦理房產(chǎn)證的，安置房首次辦理房產(chǎn)證需要土地權(quán)屬來(lái)源材料、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料等材料。
有。安置房是有房產(chǎn)證的，現(xiàn)在因?yàn)槌鞘械慕ㄔO(shè)以及土地開(kāi)發(fā)等原因不得不進(jìn)行一些房屋的拆遷，而安置就是給被拆遷人或者承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以安置房的交易和一般的商品房交易是有很大的不同。
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安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議有沒(méi)有法律保障安置房買(mǎi)賣(mài)合同屬于一般買(mǎi)賣(mài)合同，符合一般買(mǎi)賣(mài)合同的成立要件即生效，受法律保障。
2021.01.03 343 -
安置房只有房產(chǎn)證可以買(mǎi)嗎“假如拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買(mǎi)賣(mài)。”
2021.04.20 183 -
買(mǎi)了安置房，但沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦安置房辦理房產(chǎn)證的流程： 1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)繪。 2、開(kāi)免稅證明。一般來(lái)說(shuō)，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開(kāi)免稅證明。 3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即房產(chǎn)證。需提交的資料包括：
2020.07.27 667
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有拆遷安置房那么有房產(chǎn)證嗎
由于拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，被安置人未來(lái)可以通過(guò)正過(guò)正規(guī)的拆遷程序取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的所有安置房屋都可以取得產(chǎn)權(quán)證，但需要更長(zhǎng)時(shí)間才能取得產(chǎn)權(quán)證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)
2021-12-01 15,340 -
安置房的安置房有房產(chǎn)證嗎？
1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也
2022-04-17 15,340 -
安置房安置協(xié)議有法律效力嗎
安置房公證協(xié)議有效。房屋公證可以證明交易行為的合法性和真實(shí)性，但不能公證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)。房屋轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)由雙方共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2021-11-05 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆N類(lèi)有那些
拆遷賠償費(fèi)：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失
2021-04-07 15,340
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01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15 -
00:57
安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣(mài)作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類(lèi)房子的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣(mài)有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
