如何保全房屋拍賣款
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房產(chǎn)保全起訴以后，其他債權(quán)人也起訴的，房子拍賣款應(yīng)按下列原則進行分配： 1、在拍賣款中優(yōu)先支付對該房屋擁有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)。 2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費用后，原則上按照其占全部申請參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百一十條參與分配執(zhí)行中，執(zhí)行所得價款扣除執(zhí)行費用，并清償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對于普通債權(quán)，原則上按照其占全部申請參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產(chǎn)的，可以隨時請求人民法院執(zhí)行。
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房屋買賣合同糾紛應(yīng)當(dāng)按照以下情況來保全房屋： 1、當(dāng)事人是在訴中進行保全房屋的，應(yīng)當(dāng)直接向受訴法院提出保全申請，人民法院可以對房屋進行查封； 2、當(dāng)事人是在訴前進行保全的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施，當(dāng)事人在提供擔(dān)保后，人民法院應(yīng)當(dāng)對房屋進行保全，對房屋進行查封。
房屋買賣合同糾紛保全的方式是在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。法律規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以申請財產(chǎn)保全。
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房屋買賣合同糾紛如何保全房屋房屋買賣合同糾紛應(yīng)當(dāng)按照以下情況來保全房屋：1、當(dāng)事人是在訴中進行保全房屋的，應(yīng)當(dāng)直接向受訴法院提出保全申請，人民法院可以對房屋進行查封；2、當(dāng)事人是在訴前進行保全的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院
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2021.02.22 165
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房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
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