有哪些情形才可能導(dǎo)致租賃合同無效
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可能導(dǎo)致租賃合同無效的情形：1、出租人不具有出租權(quán)利。2、出租物是違法的。3、合同期限違反法律規(guī)定。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效;租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定無效。4、法律法規(guī)禁止出租。
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租賃合同無效的情形有違背公序良俗、內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等。無效的合同自始沒有法律約束力。
可能導(dǎo)致房屋租賃合同無效的情形有：合同的一方主體是無民事行為能力人；合同因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效；或者當(dāng)事人約定的租賃期限超過二十年，超過的部分無效等。
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哪些情形可能導(dǎo)致房屋租賃合同無效以下情形會導(dǎo)致房屋租賃合同無效： 1、當(dāng)事人不具備完全民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示虛假； 3、租賃合同的內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定，比如該房屋屬于不能出租的類別； 4、違反公序良俗。
2021.01.21 200 -
哪些情形會導(dǎo)致租賃合同無效房屋租賃合同無效的情況有以下幾種： 1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的房屋租賃合同； 2、行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的房屋租賃合同； 3、租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同內(nèi)容違背公序良俗的； 4、租賃期限違反法律的規(guī)定
2021.02.12 212 -
導(dǎo)致房屋租賃合同無效的情形有哪些?導(dǎo)致房屋租賃合同無效的情形包括以下： (一)因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效； (二)因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使服務(wù)租賃合同無效。
2021.04.28 179
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有哪些情形可能導(dǎo)致房屋租賃合同無效？
以下情形會導(dǎo)致房屋租賃合同無效： 1、當(dāng)事人不具備完全民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示虛假； 3、租賃合同的內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定，比如該房屋屬于不能出租的類別； 4、違反公序良俗。根據(jù)《民法典》第
2022-06-22 15,340 -
哪些情形可能導(dǎo)致房屋租賃合同無效
以下情形會導(dǎo)致房屋租賃合同無效： 1、當(dāng)事人不具備完全民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示虛假； 3、租賃合同的內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定，比如該房屋屬于不能出租的類別； 4、違反公序良俗。根據(jù)《民法典》第
2022-05-11 15,340 -
導(dǎo)致租賃合同無效的情形有哪些？
1、出租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建造的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法院辯論結(jié)束前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
2021-11-01 15,340 -
哪些情形下有可能導(dǎo)致房屋租賃合同無效
以下情形會導(dǎo)致房屋租賃合同無效： 1、當(dāng)事人不具備完全民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示虛假； 3、租賃合同的內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定，比如該房屋屬于不能出租的類別； 4、違反公序良俗。根據(jù)2021年生
2022-06-04 15,340
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
