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沒有土地證的房子可以辦理不動產(chǎn)登記嗎

2022-04-01 19:18

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沒有土地證的房產(chǎn)也可以申請不動產(chǎn)登記,只是要根據(jù)不同情況完備相應(yīng)的手續(xù)后才能辦理與領(lǐng)取不動產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)證。 有房產(chǎn)證、沒有國有土地使用證,一般分兩種情況: 第一種是房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證、沒有國有土地使用證。這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房時僅辦理了房產(chǎn)證,未辦理國有土地使用證,遇到這種情況應(yīng)及時聯(lián)系房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房所占土地單位,由單位提供相關(guān)材料統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 第二種是商品房有房產(chǎn)證、無國有土地使用證。這種情況大部分屬于開發(fā)商為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證、未辦理土地證,需要開發(fā)商攜帶國有土地使用證等材料協(xié)助業(yè)主到不動產(chǎn)登記中心申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以的。不動產(chǎn)包括房產(chǎn)和土地等,土地可以單獨登記。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

沒有土地使用證能辦理不動產(chǎn)證。

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