私人承建房屋有房產(chǎn)證嗎
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私人承建，不屬于商品房，沒有預(yù)售許可證，只有買賣合同是不被認(rèn)可的，遇到拆遷或者買賣肯定會(huì)受到很多的阻礙。 如果房主這處房子規(guī)劃為商品房，他現(xiàn)有的房產(chǎn)證可以作為大產(chǎn)證，每層的小業(yè)主是可以領(lǐng)到小產(chǎn)證的，還是預(yù)售許可證的問題。 再說房屋買賣合同網(wǎng)上隨便下載一份，房產(chǎn)交易中心不會(huì)承認(rèn)有效的。 至于房主說辦房產(chǎn)證他是沒有權(quán)利的，建議你還是咨詢下當(dāng)?shù)氐耐凉懿块T，地方管理可能會(huì)有差別，還是不要貪小便宜，買房子要買放心的房子。
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不能繼承。房子沒有產(chǎn)權(quán)證的話，不能確定為遺產(chǎn)，自然是不能夠作為法律意義上的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承的。如果房管局沒有強(qiáng)拆違章建成的房子，可以私底下對(duì)房子的使用權(quán)進(jìn)行協(xié)商，另外，如果可能的話，盡早補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證。
合法的自建房可以繼承，但是土地不能繼承。房屋是我國公民非常重要的財(cái)產(chǎn)之一，包括農(nóng)村房屋、商品房、保障性住房等，而農(nóng)村的房屋一般是由村民自己興建的屬于自建房，依據(jù)我國繼承法的規(guī)定，居民自建的房屋如果是符合法律規(guī)定的，不屬于違章建筑的自建房是可以作為遺產(chǎn)被繼承的。
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本人私建的房屋可以繼承嗎?私建房屋不能繼承，因?yàn)樗阶越ㄔ斓姆课?，在沒有經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，是違法建筑，也辦不了房產(chǎn)證；在被繼承人死亡之后，不能作為遺產(chǎn)來繼承；如果要繼承私建房屋，必須先把相關(guān)手續(xù)辦理齊全，拿到房產(chǎn)證成為合法房產(chǎn)才能繼承。 根據(jù)2021年生效的《
2021.04.25 116 -
私人建房怎么辦房產(chǎn)證私人建房辦房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、土地證、村委會(huì)對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，確認(rèn)批準(zhǔn)繳納相應(yīng)稅金，憑完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.03.31 149 -
私人房屋無房產(chǎn)證買賣合同有效嗎？沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是有效的。我國相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。
2021.01.02 154
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私建房屋能繼承嗎
私建房屋不能繼承，因?yàn)樗阶越ㄔ斓姆课?，在沒有經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，是違法建筑，也辦不了房產(chǎn)證；在被繼承人死亡之后，不能作為遺產(chǎn)來繼承；如果要繼承私建房屋，必須先把相關(guān)手續(xù)辦理齊全，拿到房產(chǎn)證成為合
2022-05-12 15,340 -
私人建房能辦房產(chǎn)證嗎
1、私人建房辦房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、土地證、村委會(huì)對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，確認(rèn)批準(zhǔn)繳納相應(yīng)稅金，憑完稅證明領(lǐng)
2022-11-27 15,340 -
承建私人房屋合同式
一、可以通過辦理房產(chǎn)遺囑公證的方式解決你的問題，在遺囑公證中約定，女兒死后，其名下的房產(chǎn)由母親單獨(dú)繼承，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可； 二、申請(qǐng)辦理遺囑公證通常需要提交如下材料： 1、立遺囑人的身份證、戶口
2023-04-28 15,340 -
私人房屋承建合同范本
一、可以通過辦理房產(chǎn)遺囑公證的方式解決你的問題，在遺囑公證中約定，女兒死后，其名下的房產(chǎn)由母親單獨(dú)繼承，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可； 二、申請(qǐng)辦理遺囑公證通常需要提交如下材料： 1、立遺囑人的身份證、戶口
2022-06-02 15,340
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01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:08
無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎無證房和證件不齊的房屋不一定是違建，房屋有沒有違建需要依據(jù)嚴(yán)格的程序來進(jìn)行判斷。 只有違反了建筑時(shí)的法律依據(jù)，才能確定為違章建筑。 在拆遷范圍內(nèi)，因?yàn)闅v史原因?qū)е路孔拥氖掷m(xù)不全，應(yīng)盡快到相關(guān)部門補(bǔ)辦手續(xù)。對(duì)政策不明確但是屬于合理要求的，要抓
697 2022.05.11 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
