自己買的二手房可以更名嗎
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買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定卡》(商品房無《產(chǎn)權(quán)界定卡》)原件。婚后共同財(cái)產(chǎn)出售另帶《結(jié)婚證》原件，個(gè)人房屋出售另帶《單身證明》原件。 (2)需買賣雙方或代理人親自到場辦理過戶事宜 如在此之前沒有到房管部門檢驗(yàn)過該房產(chǎn)有關(guān)證件的真實(shí)性或檢驗(yàn)時(shí)間間隔超過房管部門規(guī)定的檢驗(yàn)結(jié)果有效期，應(yīng)先到房管部門的核證窗口檢驗(yàn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件的真實(shí)性后再辦理過戶手續(xù)。
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可以，二手房房屋買賣合同雙方協(xié)商一致能變更。二手房房屋買賣合同的變更以二手房買賣關(guān)系的存在為前提，變更行為不得超出原買賣合同關(guān)系之外，變更履行應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
個(gè)人可以雇傭中介進(jìn)行二手房買賣。簽訂中介合同后委托人可以雇傭中介實(shí)施二手房交易、處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，二手房中介合同應(yīng)當(dāng)寫明委托人的身份信息、中介的機(jī)構(gòu)信息、二手房信息、二手房的價(jià)格與中介服務(wù)的價(jià)格、中介服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。
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借名買房二手房如何過戶到自己名下借名買房通過贈與的方式過戶到自己名下即可。具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書; 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證; 3、辦理公證; 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2020.06.06 285 -
二手房可以自己貸款到自己賬戶嗎二手房可以自己貸款到自己賬戶。經(jīng)過房主同意，貸款劃入賣方賬戶可以保證貸款用途的真實(shí)性和房屋出售方即時(shí)收到二手房買賣合同中所約定購房款。在發(fā)放貸款時(shí)，房產(chǎn)已過戶到買方名下，辦理了抵押登記手續(xù)。
2021.02.26 343 -
婚后可以用自己的名義買房嗎？婚后可以以個(gè)人名義買房。但需要注意的是，即使是以個(gè)人名義買房，如果這是第二套房，還是算作二套房。因?yàn)橘彿渴且约彝閱挝唬彝ニ腥嗣掠袔滋追烤退阕鲙滋追俊?/p>
2020.09.18 158
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二手房可以自己買嗎
可以交易，只是不能過戶，有風(fēng)險(xiǎn)，需要協(xié)議詳細(xì)約定，你是想要買房嗎？現(xiàn)在是否有買賣合同呢？建議委托律師起草協(xié)議，詳細(xì)約定產(chǎn)權(quán)事由以及違約責(zé)任，避免遭受不必要的損失，建議你來電說說詳細(xì)情況，方便我進(jìn)行綜合
2022-01-22 15,340 -
買二手房可以更名嗎
有保證。更名流程：委托測繪圖紙→委托評估→納稅→申請?zhí)顚懕砀瘛峤或?yàn)證書→驗(yàn)收注冊→所有權(quán)審查→支付許可證。國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部等七部委明確指出，預(yù)售商品房竣工交付前，房地產(chǎn)主管部門不得辦理轉(zhuǎn)讓手
2021-12-16 15,340 -
自己買二手房可以落戶嗎
1、分清不同類型，準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理。 2、當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》、(第二聯(lián))和被遷移人、《戶口簿》到所在地派出所辦理。 3、當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))、《戶口遷移證》到遷入地派出
2022-06-01 15,340 -
買二手房物業(yè)可以更名嗎
要的。根據(jù)《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，對于原業(yè)主欠繳的費(fèi)用，物業(yè)應(yīng)向原業(yè)主主張，新業(yè)主對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。因此物
2022-05-31 15,340
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買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
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買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、
909 2023.01.04 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
