集資房可以辦理房產(chǎn)證么？
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購買集資房能不能辦理房產(chǎn)證，集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。一、購買集資房能不能辦理房產(chǎn)證不能。集資房是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資房的產(chǎn)權以整體產(chǎn)權的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。由于集資房的產(chǎn)權歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權人的資信情況。
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集資建房能辦理房產(chǎn)證。在集資房建設完畢以后，應當由建設單位辦理大產(chǎn)權證，即完成新建房屋初始登記；集資房建設單位已按規(guī)定確認產(chǎn)權，買賣雙方人應當憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記。
集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。 集資房在《經(jīng)濟適用住房管理辦法》出臺后被納入經(jīng)濟適用住房范圍，雖然居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權屬登記，但對集資房的權限限制較大。 對于私人集資建房的，由于缺乏法律與行政法規(guī)的明確規(guī)定，目前尚沒有具體定論是否能獲得房產(chǎn)證，具體情況可向當?shù)氐姆抗芫肿稍儭?/p>
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。 集資房在《經(jīng)濟適用住房管理辦法》出臺后被納入經(jīng)濟適用住房范圍，雖然居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權屬登記，但對集資房的權限限制較大。 對于私人集資建房的，由
2020.10.24 148 -
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎？集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。集資房在《經(jīng)濟適用住房管理辦法》出臺后被納入經(jīng)濟適用住房范圍，是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，雖然按照
2020.08.05 190 -
集資房能自己可以辦理房產(chǎn)證嗎集資房是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓，并且集資房的產(chǎn)權以整體產(chǎn)權的形式屬于企事業(yè)單位，
2021.03.12 445
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集資房可以辦理房產(chǎn)證嗎
集資住房是企事業(yè)單位為解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以劃撥的土地使用權和部分資金，以及部分向內部職工籌集的資金建成的房地產(chǎn)，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓，并且集資房
2021-11-27 15,340 -
集資房可以辦理房產(chǎn)證嗎?
購買集資房能不能辦理房產(chǎn)證，集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分
2022-04-14 15,340 -
集資房可以辦房產(chǎn)證么
集資房是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題,企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產(chǎn),建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資
2022-04-10 15,340 -
集資建房可以辦理房產(chǎn)證嗎
一、根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》及《建設部、監(jiān)察部、國土資源部關于制止違規(guī)集資合作建房的通知》規(guī)定國家允許存在特殊情況的單位或公司進行集資建房，這類房產(chǎn)可以辦產(chǎn)權證書，但不能辦土地證。 二、集資建房與
2022-03-12 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
00:56
房產(chǎn)證本人不到可以辦理嗎房產(chǎn)證本人不到，可以辦理。辦房產(chǎn)證本人去不了的，可以提供授權書以及相應證明，授權委托他人辦理。房產(chǎn)證是依法享有房屋所有權的物權憑證。法律明確規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)?，F(xiàn)
3,564 2022.05.11 -
00:51
本人不在家可以辦理房產(chǎn)證嗎本人不在家，也是可以辦理房產(chǎn)證的。權利人可以委托第三人代為辦理房產(chǎn)證。當事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應當向房地產(chǎn)交易中心提交當事人身份證明、授權委托書以及代理人的身份證明。授權委托書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間
4,541 2022.05.11
