買的房子被抵押了, 但是沒過戶
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建議雙方協(xié)商解決。房屋買賣合同經(jīng)雙方簽字同意后生效，具有法律效力，雙方應當按照合同約定履行，但由于房子沒有實際過戶，所以相當于房主還沒有履行合同義務，房屋所有權依照不動產登記依舊屬于房主，房主有權將房屋抵押，但由于房屋抵押后無法按照合同約定交付于買方，違反了合同約定，屬于違約行為，可以上訴法院要求對方承擔違約責任。
建議雙方協(xié)商解決。房屋買賣合同經(jīng)雙方簽字同意后生效，具有法律效力，雙方應當按照合同約定履行，但由于房子沒有實際過戶，所以相當于房主還沒有履行合同義務，房屋所有權依照不動產登記依舊屬于房主，房主有權將房屋抵押，但由于房屋抵押后無法按照合同約定交付于買方，違反了合同約定，屬于違約行為，可以上訴法院要求對方承擔違約責任
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房子過完戶沒抵押跑了怎么辦根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對于當事人房子過完戶沒抵押跑了的情形，是屬于違約行為的，其受害方是有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
2021.01.11 343
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買的房子被抵押了, 可以過戶嗎
首先要看當時的情況和合同約定 如果當時賣房時房地產商沒有說到情況，合同也沒有約定到說房子是已經(jīng)被抵押的，你是應當不知情。在被欺瞞的情況下你是可以以此為由起訴請求解除合同并要求對方承擔締約過失責任的。
2022-01-09 15,340 -
房子過完戶沒抵押跑了
房子過戶后沒有抵押無法付款的情形，按照合同的約定處理，拒不履行義務的可以提起訴訟追究違約責任并賠償損失。
2021-12-28 15,340 -
買房子沒過戶有抵押合同
房屋抵押應當辦理登記，抵押權應自登記時設立。如果未經(jīng)登記，則抵押權不成立。房屋所有權轉移需登記。據(jù)你所說，你是10月份辦的手續(xù)，那么買房者至今還沒有取得房證，那么你的抵押權應該優(yōu)先。 你現(xiàn)在可以買受人
2022-03-13 15,340 -
小產權房子沒過戶被抵押
小產權房，沒有過戶，你尚未取得房子所有權。房子賣給你，并且交了鑰匙，你已經(jīng)合法占有房子。他們沒有經(jīng)過你的同意，換鎖，侵犯了你的占有。你可以報警別人侵占你的房子。也可以換鎖住進去，回復你的占有。也可法院
2022-02-24 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的
3,543 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:00
房產有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
