買了安置房沒過戶結(jié)果房子被抵押了怎么辦

2021-03-11 503

普法內(nèi)容

建議雙方協(xié)商解決。房屋買賣合同經(jīng)雙方簽字同意后生效，具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，但由于房子沒有實際過戶，所以相當(dāng)于房主還沒有履行合同義務(wù)，房屋所有權(quán)依照不動產(chǎn)登記依舊屬于房主，房主有權(quán)將房屋抵押，但由于房屋抵押后無法按照合同約定交付于買方，違反了合同約定，屬于違約行為，可以上訴法院要求對方承擔(dān)違約責(zé)任

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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安置房買了，原房主不去過戶怎么辦？
如果房子過戶了，應(yīng)該不影響你落戶。如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協(xié)商。如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出，可以持產(chǎn)權(quán)證和買賣協(xié)議到派出所將他戶口凍結(jié)。他的戶口將無法再遷移，如果他

2024-05-19 36
買房子抵押貸款，被抵押了，我該怎么辦
拿房子抵押貸款買房子的條件是：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付

2024-05-22 32
拆遷安置房未過戶被賣房者抵押貸款怎么辦
安置房買賣目前還是不合法的，房子在法律上還是屬于原房主的，因此你的維權(quán)路會比較艱難。具體可以電話聯(lián)系。

2024-06-14 33

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房子抵押了被客戶抵押了, 被客戶知道了, 房貸沒有還, 我該怎么辦?
方法一：要求暫停還本金可以與銀行協(xié)商，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔(dān)心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸

2022-03-22 15,340
買了抵押房，首付付了房東不過戶怎么辦
根據(jù)合同的約定履行和處理，協(xié)商不好可起訴處理。

2022-10-01 15,340
買房子交了首付結(jié)果房子賣了, 房子辦了過戶, 房子不想賣了怎么辦呢
如果沒有給對方過戶的話，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同。如已經(jīng)過戶，只能同求開發(fā)商解除合同并賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條“具有下列情形之一，導(dǎo)

2022-05-06 15,340
房子過戶了銀行沒有抵押
您有對方簽訂了購房合同了嗎？在簽合同的時候有沒有注明房子的相關(guān)事項呢？請問您將房子過戶了嗎？如果已經(jīng)過戶，銀行未以此房產(chǎn)作為抵押的情況下，與你無關(guān)，不會對您造成影響的。

2022-01-20 15,340

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00:57
房子拆了無安置房戶口怎么辦
房子拆了無安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。補償事項如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時

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賣房子先過戶被騙了怎么辦
對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并

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債務(wù)人處置了抵押物怎么辦
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財產(chǎn)進(jìn)行抵押之后，其仍然享有該財產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人

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