交付住宅辦理備案多久去住宅管理部門(mén)審批
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根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機(jī)關(guān))備案。備案機(jī)關(guān)收到開(kāi)發(fā)商報(bào)送的齊全的竣工驗(yàn)收備案文件后，向其發(fā)放該商品房的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。根據(jù)建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》第三條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶(hù)交付銷(xiāo)售的新建商品住宅時(shí)，必須提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》?！?/p>
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如果是將小區(qū)住房改為商用，須經(jīng)小區(qū)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。由工商局出具《同意將住宅改為商用的證明》，需居民委員會(huì)蓋章。
農(nóng)村住宅用地由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個(gè)人提交申請(qǐng)，再由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核后依法批準(zhǔn)，用于建造住宅，包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等的用地。
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農(nóng)村住宅用地用哪個(gè)部門(mén)批準(zhǔn)農(nóng)村村民住宅用地由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)，其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照法律規(guī)定辦理審批手續(xù)： 1、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 2、永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 3、在土地利用總體規(guī)劃
2020.02.13 284 -
住宅樓結(jié)構(gòu)改變歸哪個(gè)部門(mén)管由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)管。居民小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，并對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處五千元以上五萬(wàn)元以下的罰款；逾期未拆除的，縣級(jí)以上人民政府建
2020.04.08 442 -
辦理暫住證去哪個(gè)部門(mén)1.暫住在本市居民或者農(nóng)民戶(hù)內(nèi)的人員，由本人持戶(hù)主的戶(hù)口簿或身份證(復(fù)印件即可)，證件地址與暫住人口實(shí)際居住地址不一致的，戶(hù)主應(yīng)注明辦證人實(shí)際居住的詳細(xì)地址，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)暫住證； 2.暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單
2020.01.05 479
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開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)應(yīng)多久向住宅所在地住宅管理部門(mén)交付備案物品
根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機(jī)關(guān))備案。備案機(jī)關(guān)
2022-04-06 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交付產(chǎn)品時(shí)多久向住宅所在地住宅管理部門(mén)交付
根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機(jī)關(guān))備案。備案機(jī)關(guān)
2022-05-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)應(yīng)多久向住宅所在地住宅管理部門(mén)交付
根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機(jī)關(guān))備案。備案機(jī)關(guān)
2022-04-20 15,340 -
辦理二手房住宅批準(zhǔn)備案有哪些條件
1、登記備案由以往的開(kāi)發(fā)商、買(mǎi)房人雙方共同辦理改為由開(kāi)發(fā)商單方辦理；市或區(qū)縣國(guó)土房管局長(zhǎng)5工作日辦理完登記備案手續(xù)。同時(shí)，預(yù)售合同所附公攤部位和開(kāi)發(fā)商以往辦理銷(xiāo)售許可證時(shí)的公攤部位備案不一致時(shí)，房管部
2023-02-23 15,340
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00:56
住宅樓爛尾怎么辦當(dāng)樓盤(pán)出現(xiàn)爛尾的情況，購(gòu)房者可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決爭(zhēng)議。根據(jù)法律的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商不能夠按時(shí)向購(gòu)房者交付房屋，是屬于嚴(yán)重的違約行為。當(dāng)樓盤(pán)爛尾，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的合同目的已經(jīng)不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者當(dāng)然可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果購(gòu)房者不想要繼續(xù)
1,376 2022.04.15 -
00:51
住宅爛尾樓最后怎么處理爛尾房就是指的已經(jīng)辦理了用地規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開(kāi)工之后，因?yàn)楦鞣N原因停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遭遇爛尾房，那么一定不要輕易的退房，很多人第一時(shí)間就會(huì)想到退房，但是退房之后，開(kāi)發(fā)商往往不能夠立即向購(gòu)房者返還購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房者此時(shí)沒(méi)了
1,505 2022.04.17 -
01:48
住宅70年后怎么辦住宅70年后可以自動(dòng)續(xù)期，不用擔(dān)心房屋被收回的問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子是可以繼續(xù)居住的，可以自動(dòng)續(xù)期，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期是否能續(xù)期，則應(yīng)依照法律規(guī)定辦
2,977 2022.04.15
