二套房契稅政策二套房契稅什么意思
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二套房契稅新政策：根據(jù)我國關(guān)于房地產(chǎn)交易管理辦法規(guī)定，首套房與二套房的契稅都是百分之三，但是個(gè)人或者是家庭所購買的是第一套住房，那么是可以減免百分之五十的，也就是百分之一點(diǎn)五。但是第二套住房是不可以減免的。此外如果住房的面積大于一百四四點(diǎn)五平方米，都是不可以減免的。
第二套房契稅各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： (1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價(jià)格的1%; (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價(jià)格的1.5%; (3)高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價(jià)格的3%。契稅繳納的時(shí)間契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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二套房契稅的新政策一般來說，當(dāng)事人購買家庭唯一住房，并且面積在九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收房屋契稅；如果面積超過九十平方米的，減按百分之一點(diǎn)五的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅；
2021.05.06 806 -
二套房契稅新政策2018二套房契稅新政策：根據(jù)我國關(guān)于房地產(chǎn)交易管理辦法規(guī)定，首套房與二套房的契稅都是百分之三，但是，個(gè)人或者是家庭所購買的是第一套住房，那么是可以減免百分之五十的，也就是百分之一點(diǎn)五。但是第二套住房是不可以減免的。此外如果住房的面積大于一百四四點(diǎn)
2022.09.29 426 -
二套房契稅怎么算第二套房契稅交稅方式二套房契稅按照成交價(jià)的3%計(jì)算繳納。計(jì)算公式為：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×3%。
2020.07.17 685
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二套房契稅政策
第二套房權(quán)利稅各類住房平均價(jià)格低于各區(qū)住房管理局市場指導(dǎo)價(jià)格的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下（1）面積小于90平方米的買方第一套房權(quán)利稅：評價(jià)價(jià)格的1％（2）面積大于90平方米的買方第一套權(quán)利稅為評價(jià)價(jià)格的1、5％（3
2021-10-01 15,340 -
二套房契稅政策
根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2010］94號）的規(guī)定：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)
2021-09-24 15,340 -
二套房契稅新政策
你想了解的二套房契稅新政策，第二套房契稅各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： (1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價(jià)格的1%； (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為
2022-05-04 15,340 -
第二套房契稅政策
關(guān)于2016第二套房契稅政策的細(xì)則契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范
2022-02-28 15,340
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
